EDENOVO

Benahavís – Үй

Benahavís – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-10723
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
453 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы Ла Алькерия элиталық аймағында орналасқан бұл заманауи вилла – андалузиялық стиль мен жоғары технологиялардың мінсіз үйлесімі. El Paraiso және Atalaya гольф алаңдарының іргесінде орналасқан бұл нысан гольф сүйер қауым мен инвесторлар үшін таптырмас таңдау. 1117 м² аумақты иеленген бұл кең сарай толықтай қоршалған және заманауи қауіпсіздік жүйесімен жабдықталған, бұл иелеріне барынша жекелік пен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі құрылымы үш деңгейден тұрады. Ортаңғы қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, заманауи ас үй және екі жатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабат толықтай негізгі жатын бөлмеге (master suite) арналған; мұнда кең гардероб, жеке ванна бөлмесі және теңізге қараған панорамалық терраса бар. Төменгі қабат демалыс пен ойын-сауыққа арналған: мұнда кинотеатр, спорт залы, ойын бөлмесі және бассейн жанындағы кештерге ыңғайлы екінші ас үй қарастырылған.

Вилла «ақылды үй» жүйесімен, негізгі қабаттағы еден жылыту жүйесімен және толық кондиционерлеумен жабдықталған. Аулада жеміс ағаштары өсетін бақ, бассейн және барбекю аймағы бар. Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: смартфон арқылы басқарылатын домофон және бейнебақылау камералары орнатылған. Бұл нысан жоғары сапалы құрылыс пен заманауи дизайнның үлгісі болып табылады.

Ла Алькерия ауданының инфрақұрылымы өте қарқынды дамып келеді. Жаңадан салынып жатқан Lamborghini жобасына дейін небәрі 5 минуттық жер. А7 тас жолына жақындығы Марбелья мен Эстепона қалаларына 15-20 минутта жетуге мүмкіндік береді. Бұл вилла Коста-дель-Соль аймағындағы беделді тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:453 m²Учаске:1117 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 2 295 000

1 101 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 066 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 066 / m²
Салыстыру базасы
164 · Benahavís
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 4 299–8 642 сұрайды — Benahavís
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 218 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 22 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 244 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 539 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 688 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 606 500
Айлық төлем€ 8 042,52
Қажетті айлық табыс€ 26 808,39 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10723·EUR 2 295 000€ 5 066/м²