EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 42
EDN-108594
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
372 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистегі бұл оңтүстікке бағытталған вилла екі қабатты биік кіреберісімен және Gaggenau техникасымен жабдықталған мәрмәр аралды заманауи асүйімен ерекшеленеді. Тұрғын үй толық жөндеуден өткен және теңізге қараған панорамалық терезелері арқылы табиғи жарыққа бөленген. Жоғары сапалы материалдар мен заманауи дизайн үйлескен бұл нысан бірден көшіп баруға дайын күйде ұсынылады.

372 м² құрайтын ішкі жоспарлау алты жатын бөлмені қамтиды, оның бірі жеке кіреберісі бар дербес қонақ бөлмесі ретінде жасалған, бұл қонақтар немесе қызметкерлер үшін өте қолайлы. Негізгі қонақ бөлме асханамен біріктіріліп, тікелей террасса мен жеке бассейнге шығады. Бас жатын бөлмеде кең гардероб және теңіз бен бақшаға қарайтын үлкен балкон қарастырылған.

Техникалық жабдықталуына негізгі аймақтардағы жылы едендер, «ақылды үй» жүйесі және мобильді қосымша арқылы басқарылатын бейнебақылау камералары бар қауіпсіздік жүйесі кіреді. 1021 м² жер телімінде жазғы асүйі бар ландшафты бақша және автоматты суару жүйесі орнатылған. Интерьерде итальяндық сантехника мен арнайы тапсырыспен жасалған жиһаздар қолданылған.

Эль-Параисо ауданында орналасқан бұл үй El Paraíso Golf және Atalaya Golf гольф алаңдарының ортасында орналасқан. Жағажайға жаяу баруға болады, ал Сан-Педро-де-Алькантара мен Пуэрто-Банус қалаларына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жеке вилла А-7 және AP-7 тас жолдарына ыңғайлы шығу мүмкіндігіне ие, бұл халықаралық мектептер мен Коста-дель-Сольдың барлық инфрақұрылымына қолжетімділікті қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:372 m²Терраса:120 m²Учаске:1021 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 2 690 000

1 291 200 000 KZT

м² бағасы
€ 7 231 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 231 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 3 499 000 – 7 000 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 690 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 258 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 26 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 288 400
Сатып алудың жалпы құны€ 2 978 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 690 000
Алғашқы жарна30% (€ 807 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 883 000
Айлық төлем€ 9 426,74
Қажетті айлық табыс€ 31 422,47 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-108594·EUR 2 690 000€ 7 231/м²