EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 45
EDN-17753
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
733 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы El Paraiso Alto элиталық аймағында орналасқан бұл классикалық испандық вилла — Жерорта теңізі салтанатының нағыз үлгісі. Оңтүстікке бағытталған бұл зәулім үй толық құпиялық пен теңізге ашылатын панорамалық көріністі ұсынады. 733 м² аумақты алып жатқан вилла дәстүрлі андалузиялық стиль мен заманауи жайлылықты шебер ұштастырған, ал оның құрылысында ең жоғары сапалы материалдар қолданылған.

Үйдің ішкі жоспары кеңдігімен таң қалдырады: биік төбелі холл, мәрмәр камині бар кең қонақ бөлмесі және асхана үйдің жүрегіне айналған. Bosch техникасымен жабдықталған ас үй мен мәрмәрмен қапталған жуыну бөлмелері үйдің мәртебесін айқындайды. Жоғарғы қабатта екі жеке қанат орналасқан, оның бірінде жеке террасасы бар зәулім мастер-люкс орналасқан. Төменгі қабатта 4 көлікке арналған гараж, ойын бөлмесі және болашақта спа немесе кинотеатр жасауға болатын бос аймақтар қарастырылған.

Вилланың техникалық жабдықталуы мінсіз: жуыну бөлмелеріндегі жылы едендер, кондиционерлеу жүйесі және күзет дабылы орнатылған. Бақшада жеміс ағаштары, үлкен бассейн және джакузи бар. Ерекше артықшылығы — тереңдігі 106 метрлік жеке заңды құдық, ол бақшаны суаруды толық қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция болып табылады.

Бенахавис — Испаниядағы ең беделді мекендердің бірі, ол өзінің гольф алаңдарымен және жоғары деңгейдегі инфрақұрылымымен танымал. Вилланың орналасқан жері халықаралық мектептерге, жағажайларға және Марбельяның ойын-сауық орталықтарына жақын. Бұл жеке үй сапа мен беделді бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:733 m²Терраса:129 m²Учаске:1585 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 2 690 000

1 291 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 950 000
м² бағасы
€ 3 670 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 670 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 3 499 000 – 7 000 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 690 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 258 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 26 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 288 400
Сатып алудың жалпы құны€ 2 978 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 690 000
Алғашқы жарна30% (€ 807 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 883 000
Айлық төлем€ 9 426,74
Қажетті айлық табыс€ 31 422,47 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17753·EUR 2 690 000€ 3 670/м²