EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 18
EDN-13148
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
528 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистің ең беделді аудандарының бірінде, Benahavís Hills & Country Club жабық кешенінде орналасқан бұл зәулім жеке вилла эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Тау бөктеріндегі тиімді орналасуының арқасында үйдің терезелерінен Жерорта теңізі мен таулардың панорамалық көрінісі ашылады. 24 сағаттық күзеті бар қауіпсіз аумақ пен жоғары деңгейдегі құпиялылық бұл нысанды нағыз жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау етеді.

Вилланың ішкі кеңістігі үш деңгейге бөлінген және жалпы ауданы 528 м² құрайды. Негізгі қабатта кең қонақ бөлмесі, асхана және соңғы үлгідегі техникамен жабдықталған заманауи ас үй орналасқан. Жоғарғы қабатта үш жайлы жатын бөлме бар, ал цокольді қабатта қосымша жатын бөлме, қонақ бөлмесі, шаруашылық бөлмесі, кір жуатын орын және жеке гараждар қарастырылған. Бұл жоспарлау үлкен отбасының әрбір мүшесіне еркіндік пен жайлылық сыйлайды.

Демалыс аймағында жеке сауна, джакузи және бассейн бар, бұл үйден шықпай-ақ спа-процедуралардан ләззат алуға мүмкіндік береді. 111 м² құрайтын ашық террассалар Коста-дель-Солдың шуақты күндерінде қонақ күтуге және табиғатты тамашалауға өте қолайлы. Нысан толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және құрылыс кезінде тек жоғары сапалы премиум материалдар қолданылған.

Бенахавис ауылы өзінің ерекше мейрамханаларымен және тарихи сәулетімен танымал, ал Марбелья мен Пуэрто-Банус сияқты сәнді орындарға көлікпен санаулы минуттарда жетуге болады. Маңайда ең үздік гольф алаңдары мен халықаралық мектептер орналасқан. Бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның оңтүстігіндегі ең қымбат аймақтардың біріндегі сенімді әрі табысты капиталды әртараптандыру құралы болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:528 m²Терраса:111 m²Учаске:1169 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 2 700 000

1 296 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 950 000
м² бағасы
€ 5 114 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 114 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 700 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 259 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 27 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 289 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 989 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 700 000
Алғашқы жарна30% (€ 810 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 890 000
Айлық төлем€ 9 461,79
Қажетті айлық табыс€ 31 539,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13148·EUR 2 700 000€ 5 114/м²