EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 36
EDN-66671
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
492 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис тауларының ең беделді жерінде орналасқан бұл жеке вилла — заманауи сәулет өнері мен жерортатеңіздік салтанаттың үйлесімі. Пуэрто-дель-Альмендро ауданындағы бұл нысан 1065 м² жер телімін алып жатыр. Үйдің басты ерекшелігі — Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Африка жағалауына ашылатын таңғажайып панорамалық көрініс. Бұл жерде сіз Коста-дель-Соль жағалауының ең әдемі пейзаждарын тамашалай аласыз.

492 м² құрайтын ішкі кеңістік 5 жатын бөлме мен 4 ванна бөлмесінен тұрады. Үйдің жоспары ашық кеңістік концепциясына негізделген: кең қонақ бөлме, асхана және заманауи техникамен жабдықталған ас үй біртұтас аймақты құрайды. 80 м² террасаға шығатын үлкен шыны есіктер үй ішін табиғи жарыққа толтырып, тау мен теңіз көрінісін бөлменің бір бөлігіне айналдырады. Үйде кондиционерлеу жүйесі, қойма және дабыл жүйесі қарастырылған.

Аулада жеке бассейн, демалыс аймақтары және ашық бар орналасқан. Вилла 24 сағаттық күзеті бар жабық кешенде орналасқан, бұл тұрғындардың толық қауіпсіздігі мен тыныштығына кепілдік береді. Мұндағы әрбір деталь жоғары сапалы материалдардан жасалған және талғампаз стильді паш етеді.

Бенахавис — гольф әуесқойлары мен талғампаз дәмді ұнататындар үшін таптырмас мекен. Бірнеше минуттық жерде ең үздік гольф алаңдары, халықаралық мектептер және Пуэрто-Банус айлағы орналасқан. Бұл вилла тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның ең қымбат аймақтарының біріндегі сенімді инвестициялық капитал болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:492 m²Терраса:80 m²Учаске:1065 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 4 880 000

2 342 400 000 KZT

м² бағасы
€ 9 919 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 919 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 880 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 477 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 48 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 529 300
Сатып алудың жалпы құны€ 5 409 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 880 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 464 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 416 000
Айлық төлем€ 17 101,3
Қажетті айлық табыс€ 57 004,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66671·EUR 4 880 000€ 9 919/м²