EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 5
EDN-58078
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 шіл.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
639 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистегі бұл ерекше жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің символы. Күзетілетін жабық қауымдастықта орналасқан бұл нысан толық құпиялылық пен қауіпсіздікке кепілдік береді. Жақында жүргізілген күрделі жөндеу жұмыстары үйді заманауи стиль мен жоғары сапалы материалдардың үйлесіміне айналдырды.

639 м² аумақты алып жатқан вилланың ішкі кеңістігі бес кең жатын бөлме мен бес люкс деңгейлі ванна бөлмесінен тұрады. Үйдің ерекшелігі — жеке арт-галереясы мен ойын бөлмесінің болуы, бұл иелеріне демалыс пен шығармашылық үшін шексіз мүмкіндік береді. Қонақ бөлмелерінен гольф алаңдары мен Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көріністер тамсандырмай қоймайды.

Сыртқы аумақта көгалдандырылған бақ пен жеке жүзу бассейні орналасқан. Кең террасалар таза ауада демалуға және күннің батуын тамашалауға арналған. Вилла кондиционерлеу жүйесімен, сейфпен, қоймамен және жеке автотұрақпен жабдықталған, бұл жайлылықтың ең жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Бенахавис ауданы өзінің беделімен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жақын жерде ең жақсы гольф клубтары, мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Бұл мүлік тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:639 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 5 000 000

2 400 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 825 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 825 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 489 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 50 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 542 500
Сатып алудың жалпы құны€ 5 542 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 500 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 500 000
Айлық төлем€ 17 521,82
Қажетті айлық табыс€ 58 406,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58078·EUR 5 000 000€ 7 825/м²