EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 16
EDN-17249
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
1070 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистегі бұл эксклюзивті экологиялық вилла — 5000 м² аумақты алып жатқан заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі. «Кілтпен тапсыру» форматындағы бұл жоба жоғары технологиялар мен табиғи үйлесімділікті бағалайтын жандарға арналған. Мүлік гольф алаңдары мен тау ландшафтына ашылатын панорамалық көріністерімен және Коста-дель-Соль аймағындағы ең қауіпсіз әрі беделді урбанизациялардың бірінде орналасуымен ерекшеленеді.

Үш деңгейден тұратын 1070 м² тұрғын үй кеңістігі жеке лифтпен жабдықталған. Негізгі қабатта панорамалық терезелері бар қонақ бөлмесі, асхана және заманауи Bosch техникасымен жабдықталған ашық асүй орналасқан. Жоғарғы қабатта 500 м² террасаға шығатын үш жайлы жатын бөлме бар. Ал төменгі қабат демалыс пен ойын-сауыққа арналған: мұнда жеке кинотеатр, спорт залы, төрт көлікке арналған гараж және қосымша техникалық бөлмелер қарастырылған. Әрбір бөлме жоғары сапалы GRESPANIA және COVERLAM материалдарымен безендіріледі.

Вилланың ең басты артықшылығы — оның энергия тиімділігі. Үй 30 күн панелімен және литий батареяларымен жабдықталған, бұл экологиялық таза өмір сүру деңгейін қамтамасыз етеді. Барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі, заманауи кондиционерлеу және «ақылды үй» жүйесі орнатылған. Аулада жылытылатын бассейні бар демалыс аймағы және жазғы асүй орналасқан, бұл Жерорта теңізінің климатында ашық аспан астында уақыт өткізуге өте қолайлы.

Сан-Педро-де-Алькантара жағажайларынан небәрі 4,9 км қашықтықта орналасқан бұл вилла таңдаулы гольф клубтары мен халықаралық мектептерге жақын. Бенахавис аймағы өзінің люкс деңгейдегі инфрақұрылымымен танымал. Жер телімінің үлкендігі және құрылыс сапасы бұл нысанды тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді әрі беделді инвестициялық активке айналдырады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:1070 m²Терраса:500 m²Учаске:5000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 4 695 000

2 253 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 4 995 000
м² бағасы
€ 4 388 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 388 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 458 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 46 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 508 950
Сатып алудың жалпы құны€ 5 203 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 408 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 286 500
Айлық төлем€ 16 452,99
Қажетті айлық табыс€ 54 843,31 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17249·EUR 4 695 000€ 4 388/м²