EDENOVO

Benahavís – Үй

Benahavís – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-16033
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
375 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы Monte Mayor элиталық қауымдастығында орналасқан бұл заманауи вилла жобасы — белгілі белгиялық архитектордың туындысы. 2100 м² аумақты алып жатқан кең телімде бой көтеретін бұл жеке үй табиғат пен сәулет өнерінің үйлесімін іздейтіндерге арналған. Оңтүстікке бағытталған нысаннан Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көрініс пен тау сілемдерінің сұлулығы көздің жауын алады.

Үйдің жалпы ауданы 375 м² құрайды және екі негізгі қабат пен функционалды жертөледен тұрады. Негізгі қабатта үш жатын бөлме мен екі жуынатын бөлме орналасса, төменгі қабатты иесінің қалауы бойынша жабдықтауға болады: мұнда жеке кинотеатр, тренажер залы, спа-аймақ немесе қосымша екі жатын бөлме орналастыру мүмкіндігі бар. Жоба толық аяқталғанда вилла бес жатын бөлмемен қамтамасыз етіліп, әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі болады, бұл үлкен отбасы үшін барынша жайлылық сыйлайды.

Бұл мүліктің ең басты ерекшелігі — ұзындығы 26 метрлік бассейні. Мұндай көлемдегі бассейн Коста-дель-Соль өңіріндегі саусақпен санарлық қана виллаларда кездеседі. Ашық террасалар мен заманауи дизайн үй иелеріне ашық аспан астында демалуға және таза ауамен тыныстауға мүмкіндік береді. Monte Mayor ауданы өзінің қауіпсіздігімен, жасыл желекке толы бақтарымен және көршілерден оқшаулану деңгейінің жоғарылығымен танымал.

Вилланың орналасқан жері өте қолайлы: 15 минуттық жерде Atalaya Colegio Internacional және The British International School сияқты беделді мектептер, сондай-ақ Marbella Club Golf Resort және Los Flamingos сияқты әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары бар. Эстепона мен Марбелья қалаларының үздік мейрамханалары мен сауда орталықтарына жету оңай, ал Малага әуежайына баратын жол жылдам әрі ыңғайлы. Бұл жоба — тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның ең қымбат аймақтарының біріндегі сенімді инвестиция.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:375 m²Учаске:2100 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 2 999 000

1 439 520 000 KZT

м² бағасы
€ 7 997 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 997 / m²
Салыстыру базасы
164 · Benahavís
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 4 299–8 642 сұрайды — Benahavís
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 999 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 288 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 322 390
Сатып алудың жалпы құны€ 3 321 390

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 999 000
Алғашқы жарна30% (€ 899 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 099 300
Айлық төлем€ 10 509,59
Қажетті айлық табыс€ 35 031,97 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16033·EUR 2 999 000€ 7 997/м²