EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 11
EDN-16279
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
500 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистегі бұл жеке вилла Ла Кинта гольф клубының жанында, беделді Эль-Эррохо ауданында орналасқан. Жоба 1020 м² жер телімінде толық реконструкциялауды қарастырады. Қазіргі уақытта бұзу жұмыстары аяқталып, барлық заңды рұқсаттар алынған, бұл құрылысты 12 ай ішінде аяқтауға мүмкіндік береді. Бұл инвестор үшін құрылыс кезеңінде жобаға кіріп, әрлеу сапасын бақылаудың бірегей мүмкіндігі.

Үйдің ішкі ауданы 500 м² құрайды, оған алты жатын бөлме және алты жуыну бөлмесі, кең қонақ бөлмесі және заманауи асүй кіреді. Сәулеттік жоспар теңізге және гольф алаңдарына панорамалық көрініс беретін ашық кеңістіктерге бағытталған. Жоспарлау әрбір отбасы мүшесіне барынша жайлылық пен оқшаулануды қамтамасыз ететіндей етіп жасалған.

Аумақта жеке бассейн мен ландшафты бақ қарастырылған. Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл Эль-Эррохо вилласы жоғары әлеуетке ие: нысан аяқталғаннан кейінгі бағаланған құны қазіргі инвестициялардан айтарлықтай асып түседі, бұл жобаны Испанияның ең беделді аудандарының бірінде капиталды әртараптандыру үшін тиімді активке айналдырады.

Бенахавис ауданы өзінің инфрақұрылымымен, қауіпсіздігімен және үздік халықаралық мектептерге жақындығымен танымал. Пуэрто-Банус пен жағажайларға дейінгі жол 10 минуттан аспайды. Бұл нысанды таңдай отырып, сіз Коста-дель-Сольдегі ерекше өмір салтына инвестиция саласыз, мұнда табиғат заманауи жайлылықпен және аймақтың барлық негізгі орындарына жақындықпен үйлеседі.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:500 m²Учаске:1020 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 3 900 000

1 872 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 995 000
м² бағасы
€ 7 800 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 800 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 3 499 000 – 7 000 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 379 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 421 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 321 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 170 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 730 000
Айлық төлем€ 13 667,02
Қажетті айлық табыс€ 45 556,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16279·EUR 3 900 000€ 7 800/м²