EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 28
EDN-65264
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
568 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы Monte Mayor элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл заманауи вилла — табиғат пен сән-салтанаттың үйлесімі. Теңіз деңгейінен биік шоқыда орналасқандықтан, мұнда Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Африка жағалауына керемет көрініс ашылады. 330 гектар аумақтың жартысынан астамы қорғалатын жасыл аймақ болып табылады, бұл қоршаған ортаның тазалығы мен тыныштығына кепілдік береді.

Үш деңгейден тұратын вилланың жалпы ауданы 568 м² құрайды. Мұнда бес кең жатын бөлме бар және олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Үйдің орталығы — ашық жоспарлы кең қонақ бөлмесі мен заманауи ас үй. Ол жерден күн шуақты террасаларға, бассейнге және жазғы ас үйге тікелей шығуға болады. Интерьер дизайны жоғары талғаммен жасалған және үй толығымен жиһазбен жабдықталған.

Техникалық жабдықталуы бойынша вилла ең жоғары стандарттарға сай: барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі және кондиционер орнатылған. 2450 м² аумақты алып жатқан жер телімі ерекше күтімді талап етпейтіндей етіп жоспарланған. Көлік тұрағында автокөлікті бұруға арналған арнайы айналмалы платформа орнатылған, бұл таулы жерде қозғалуды айтарлықтай жеңілдетеді. Сондай-ақ қонақтар үшін бөлек тұрақ қарастырылған.

Monte Mayor қауымдастығында 24 сағаттық күзет жұмыс істейді, бұл тұрғындардың қауіпсіздігін толық қамтамасыз етеді. Теңіз жағалауына дейін небәрі 7 шақырым, ал мейрамханаларымен танымал Бенахавис ауылына дейін 2 шақырым. Марбелья мен Пуэрто-Банус сияқты танымал орталықтарға бірнеше минутта жетуге болады. Бұл вилла — Коста-дель-Соль аймағындағы беделді әрі сенімді инвестициялық нысан.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:568 m²Терраса:183 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 3 875 000

1 860 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 950 000
м² бағасы
€ 6 822 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 822 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 875 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 376 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 38 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 418 750
Сатып алудың жалпы құны€ 4 293 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 875 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 162 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 712 500
Айлық төлем€ 13 579,41
Қажетті айлық табыс€ 45 264,71 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65264·EUR 3 875 000€ 6 822/м²