EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 35
EDN-14667
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
450 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис қаласындағы Marbella Club Golf Resort эксклюзивті аумағында орналасқан бұл зәулім вилла — сән-салтанат пен жайлылықтың шынайы үлгісі. 4 901 м² құрайтын кең жер телімінде орналасқан үй иелеріне толық оқшаулану мен тыныштық сыйлайды. Сәулеті жағынан мінсіз бұл нысан гольф алаңдары мен таулардың таңғажайып көрінісін ашады, бұл оны Коста-дель-Соль өңіріндегі ең беделді мекендердің біріне айналдырады.

Үйдің ішкі кеңістігі 450 м² құрайды және әрбір бөлме мұқият жоспарланған. Бес жатын бөлменің әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған, бұл отбасы мүшелері мен қонақтар үшін жоғары деңгейдегі жеке кеңістікті қамтамасыз етеді. Үйде барлық қабаттарды байланыстыратын жеке лифт, кинозал, ойын бөлмесі, кәсіби тренажер залы және шарап қоймасы бар. Қонақ бөлмесіндегі камин мен кең террасалар демалыс үшін таптырмас орын болып табылады.

Техникалық жарақтандыру ең жоғары стандарттарға сай: «ақылды үй» жүйесі, жуынатын бөлмелердегі жылы едендер, заманауи ас үй және жоғары жылдамдықты интернет. Демалу үшін сауна, джакузи және жыл бойы шомылуға болатын жылытылатын бассейн қарастырылған. Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: тәулік бойы күзетілетін жабық кешен, бейнебақылау камералары және дабыл жүйесі толық тыныштықты қамтамасыз етеді.

Бенахавистегі бұл вилла халықаралық мектептерге, портқа және теңіз жағалауына жақын орналасқан, бұл оны тұрақты тұруға немесе демалысқа арналған тамаша таңдау етеді. Көлік тұрағы мен жеке гараж, сондай-ақ автоматты суару жүйесі бар бақша үйдің функционалдығын арттырады. Бұл жоба — капиталын сақтағысы және өмір сүру сапасын жақсартқысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:450 m²Терраса:200 m²Учаске:4901 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 3 900 000

1 872 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 667 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 667 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 379 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 421 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 321 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 170 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 730 000
Айлық төлем€ 13 667,02
Қажетті айлық табыс€ 45 556,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14667·EUR 3 900 000€ 8 667/м²