EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 21
EDN-16293
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
550 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы Marbella Club Golf Resort элиталық курортында орналасқан бұл жеке вилла — заманауи сәулет пен Андалусия дәстүрінің тамаша үйлесімі. 1668 м² жер телімінде бой көтеретін бұл жоба табиғат аясындағы тыныштықты қалайтындар үшін таптырмас мекен. Үйдің орналасқан жері теңізге, орманға және гольф алаңдарына керемет панорамалық көрініс сыйлайды. Құрылыс 2027 жылдың екінші жартысында аяқталады деп жоспарлануда, бұл сатып алушыға ішкі жоспарлауды өз қалауынша өзгертуге мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 550 м² болатын екі қабатты вилла жарық пен кеңістікке толы. Жоғарғы қабатта теңіз көрінісі бар кіреберіс холл және жеке жуынатын бөлмелері бар үш жатын бөлме орналасқан. Төменгі қабатта қонақ бөлмесі, асхана және ашық жоспарлы ас үй, сондай-ақ төртінші жатын бөлме бар. Барлық бөлмелерден 220 м² террасаға және ауданы 80 м² болатын жылытылатын бассейнге шығуға болады. Бұл деңгейдегі үйлерде мұндай үлкен бассейн сирек кездеседі.

Вилла ең заманауи технологиялармен жабдықталған: үйдің барлық жерінде жылы едендер, «ақылды үй» жүйесі, күн панельдері және шарап жертөлесі қарастырылған. Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген — кешен 24 сағаттық күзетпен, бейнебақылаумен және консьерж қызметімен қамтамасыз етілген. Сондай-ақ, үй ішінде лифт орнату мүмкіндігі де алдын ала ескерілген.

Орналасқан жері өте қолайлы: Аталая халықаралық колледжіне дейін 10 минуттық жол, ал әйгілі Пуэрто-Банус айлағына 20 минутта жетуге болады. Жақын маңда ат спорты орталығы мен гольф клубы орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұрақ қана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:550 m²Терраса:220 m²Учаске:1668 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 6 300 000

3 024 000 000 KZT

м² бағасы
€ 11 455 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 455 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
60 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 199 000 – 3 770 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 6 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 619 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 63 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 685 500
Сатып алудың жалпы құны€ 6 985 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 6 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 890 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 410 000
Айлық төлем€ 22 077,5
Қажетті айлық табыс€ 73 591,66 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16293·EUR 6 300 000€ 11 455/м²