EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 41
EDN-87130
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
5Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
492 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы беделді жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл гольф алаңының бірінші желісіндегі жеке вилла дәстүрлі андалузиялық стиль мен заманауи дизайнның талғампаз үйлесімін ұсынады. 1259 м² аумақты алып жатқан биік учаске гольф алаңдары мен Ла-Конча тауына ашылатын панорамалық көріністі қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік қауіпсіздік пен жайлылықты жоғары бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау.

492 м² құрайтын ішкі кеңістік екі деңгейге бөлінген және олар шыны жеделсатымен байланысқан. Үйдің басты ерекшелігі – негізгі тұрғын аймақтардың, соның ішінде ас үй, қонақ бөлмелері мен жатын бөлмелерінің бір деңгейде орналасуы. Бұл ішкі және сыртқы кеңістіктің тұтастығын қамтамасыз етеді. Виллада 5 жатын бөлме және 7 ванна бөлмесі бар, ал негізгі жатын бөлме жеке киім бөлмесімен және люкс санатындағы ваннамен жабдықталған.

Құрылыста ең сапалы материалдар пайдаланылған: емен ағашынан жасалған едендер, сумен жылытылатын еден жүйесі және инверторлық кондиционерлеу орнатылған. Үйде жылжымалы шыны шатыры бар жеке спорт залы, тұзды сумен жылытылатын бассейн және толық жабдықталған ашық ас үй бар. Автотұрақ электр көліктерін қуаттау құрылғысымен жабдықталған, ал қауіпсіздікті 24 сағаттық күзет пен заманауи дабыл жүйесі қамтамасыз етеді.

Бенахавис аймағы өзінің гольф клубтарымен және мейрамханаларымен танымал, ал Пуэрто-Банус пен Марбелья жағажайларына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл вилла толық жиһаздалған және көшіп келуге дайын күйде сатылады. Капиталды әртараптандыру және беделді мекенжайдан тұрақты активке ие болу тұрғысынан бұл ұсыныс Коста-дель-Соль нарығындағы ең тартымды нұсқалардың бірі болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:492 m²Терраса:37 m²Учаске:1259 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 6 195 000

2 973 600 000 KZT

м² бағасы
€ 12 591 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 591 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 6 195 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 608 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 61 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 673 950
Сатып алудың жалпы құны€ 6 868 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 6 195 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 858 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 336 500
Айлық төлем€ 21 709,54
Қажетті айлық табыс€ 72 365,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-87130·EUR 6 195 000€ 12 591/м²