EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 64
EDN-17470
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
701 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы Лос-Фламингос элиталық кешенінде орналасқан бұл заманауи жеке вилла — талғампаздық пен жайлылықтың символы. Үйдің әрбір бөлшегі жоғары сапалы материалдардан жасалған және мұнда заманауи сәулет өнерінің озық үлгілері қолданылған. Бұл нысанның басты ерекшелігі — гольф алаңына тікелей шығатын гольф-карға арналған жеке тұрақ, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы гольф сүйер қауым үшін таптырмас мүмкіндік.

Үш қабаттан тұратын вилланың ішкі кеңістігі лифт арқылы байланысқан. Негізгі қабатта Siematic ас үйімен жабдықталған кең қонақ бөлмесі орналасқан. Электрлі панорамалық терезелер қабырғаның ішіне толық жасырылып, қонақ бөлмені теңіз бен гольф алаңына қарайтын террасамен біріктіреді. Осы қабатта жеке киім бөлмесі мен террасасы бар негізгі жатын бөлме орналасқан. Бақша деңгейінде төрт жатын бөлме бар, олардың әрқайсысының жеке ванна бөлмесі және инфинити-бассейнге тікелей шығатын есігі бар.

Вилла демалыс пен сауықтыруға арналған барлық жағдайлармен жабдықталған: мұнда тренажер залы, сауна, жеке кинотеатр және ойын аймағы бар. Төбедегі ашық террасада джакузи, жазғы ас үй және от жағатын орын қарастырылған, бұл кешкі уақытта Жерорта теңізінің көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Үй «ақылды үй» жүйесімен, еден жылыту және заманауи кондиционерлеу жүйелерімен толық жабдықталған.

Бенахавис — қауіпсіздік пен беделдің кепілі. Вилла 24 сағаттық күзеті бар жабық кешенде орналасқан. Пуэрто-Банус пен Марбельяның сәнді мейрамханалары мен дүкендеріне бірнеше минутта жетуге болады. 5 жұлдызды Villa Padierna қонақ үйі мен әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарының жақындығы бұл мүліктің инвестициялық құндылығын арттыра түседі. Бұл тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың сенімді жолы.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:701 m²Терраса:220 m²Учаске:1448 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 6 250 000

3 000 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 7 950 000
м² бағасы
€ 8 916 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 916 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 6 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 614 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 62 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 680 000
Сатып алудың жалпы құны€ 6 930 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 6 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 875 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 375 000
Айлық төлем€ 21 902,28
Қажетті айлық табыс€ 73 007,6 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17470·EUR 6 250 000€ 8 916/м²