EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 73
EDN-76856
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 там.
5Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
967 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы Marbella Club Golf Resort беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл зәулім вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең оңаша әрі қауіпсіз мекендердің бірі. 6 000 шаршы метрден асатын кең аумақта және тұйық көшеде орналасуы толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Үй дәстүрлі андалузиялық стиль мен заманауи сән-салтанатты үйлестіріп, Жерорта теңізі мен гольф алқаптарына керемет көрініс сыйлайды.

Үш қабатты вилланың жалпы ауданы 967 м² құрайды және барлық қабаттар лифтпен жабдықталған. Негізгі қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, асхана және орталық аралы бар жоғары технологиялық ас үй орналасқан. Салауатты өмір салтын ұстанатындар үшін мұнда жеке спа-кешені қарастырылған: сауна, түрік моншасы, массаж бөлмесі және кәсіби жаттығу залы бар. Сонымен қатар, жұмыс істеуге ыңғайлы жеке кеңсе бөлмесі де бар.

Вилла бес кең жатын бөлмеден тұрады, олардың әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме (master suite) киім ауыстыратын бөлмемен және теңізге қарайтын жеке террасамен ерекшеленеді. Үй жақында толық жөндеуден өткен, жаңа дизайнерлік жиһаздармен жабдықталған және Sonos акустикалық жүйесімен қамтылған. Қызметкерлер үшін бөлек тұрғын жай мен бірнеше көлікке арналған гараж қарастырылған.

Сыртқы аумақта жаңартылған бассейн, жаңа джакузи және барбекю аймағы орналасқан. Көпжылдық ағаштары бар бақ үйдің айналасында жайлылық пен тыныштық сыйлайды. Marbella Club Golf Resort тұрғындары 24 сағаттық күзет, ат спорты орталығы және 18 шұңқырлы гольф алаңын пайдалана алады. Бұл вилла — жоғары деңгейдегі жайлылықты, қауіпсіздікті және инвестициялық тартымдылықты іздейтін жандар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:967 m²Терраса:190 m²Учаске:6037 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 4 750 000

2 280 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 912 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 912 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 464 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 47 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 515 000
Сатып алудың жалпы құны€ 5 265 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 425 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 325 000
Айлық төлем€ 16 645,73
Қажетті айлық табыс€ 55 485,78 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-76856·EUR 4 750 000€ 4 912/м²