EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 24
EDN-17257
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
1174 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис, Марбелья Клуб Гольф Курортының ерекше қауымдастығында орналасқан EDN-17257 нөмірлі жаңадан салынған жеке вилламен танысыңыз. Бұл сәнді үй Қазақстанның жоғары дәрежелі инвесторларына арналған, өйткені ол беделді орынды, жоғары деңгейлі жабдықтарды және құнды капиталды әртараптандыру мүмкіндігін ұсынады. Таңғажайып Жерорта теңізінің, Гибралтардың және Марокко жағалауының панорамалық көріністерімен, тәулік бойы күзетілетін аймақта орналасқан бұл вилла сән-салтанат пен тыныштықтың үйлесімін білдіреді. Чемпионат гольф алаңы мен ат спорты орталығына қол жетімділік осы мүліктің тартымдылығын арттырады.

Вилланың заманауи дизайны ашық жобалау, екі қабатты төбелер және табиғи жарықты барынша арттыратын үлкен терезелермен ерекшеленеді. Кіреберіс деңгейінде әдемі, кітапқа сәйкес мәрмәрмен безендірілген камині бар кең қонақ бөлмесі орналасқан. Бұл бөлме Gaggenau жабдықталған ас үйімен үйлесімді байланысқан, екі аймақ та Schuco қалта есіктері арқылы террассаға тікелей шығуға мүмкіндік береді. Бұл деңгейде шағын жеке бассейн, екі ванна бөлмесі бар жатын бөлмелер және шыны қабырғасы бар гараж орналасқан, ол 3-4 автокөлік пен гольф арбасын сыйдыра алады. Жоғарғы деңгейде ванна бөлмесі, ванна, душ, киім ауыстыратын бөлме және керемет көріністері бар жеке террасасы бар шебер жатын бөлме күтеді. Қонақ бөлмесінің үстінен өтетін жол арқылы террасаға шығатын тағы екі ванна бөлмесі бар жатын бөлмелерге жетуге болады.

Төменгі деңгейде кір жуатын бөлме, шарап қоймасы және қосымша сақтау орындары сияқты әмбебап кеңістік бар. Сондай-ақ, бұл жерде кинотеатр және сауна, бу бөлмесі мен душ кабинеті бар спа аймағы орналасқан, бұл толық релаксацияға шақырады. Бұл деңгейдегі қонақ дәретханасы негізгі баққа және үлкен бассейн аймағына шығуға мүмкіндік береді, оны жабық ашық ас үй толықтырады. Вилланың барлық қабаттарын байланыстыратын лифт, ыстық/суық кондиционер және жылытылатын едендер сияқты жоғары сапалы материалдар мен ыңғайлылықтар жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді. Бұл премиум деңгейлі әрлеу осы мүліктің ерекшелігін көрсетеді.

Бұл тамаша Бенахавис вилласы Марбелья Клуб Гольф Курортының ең таңдаулы қауымдастықтарының бірінде орналасқан, бұл тыныштық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына, Бенахавис қаласының тартымдылығына және Марбельяның жанды өміріне жақын орналасуы тамаша мейрамханаларға, бутиктерге және бай мәдениетке оңай қол жеткізуге мүмкіндік береді. Капиталды әртараптандыруға және Испаниядағы беделді активті иемденуге мүдделі қазақстандық инвесторлар үшін бұл вилла тамаша мүмкіндік. Стратегиялық орналасуы Малага әуежайына және халықаралық мектептерге оңай қол жеткізуді қамтамасыз етеді, бұл оны Коста-дель-Сольде тұрақты немесе маусымдық тұру үшін тартымды таңдау етеді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:1174 m²Терраса:513 m²Учаске:4681 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 5 150 000

2 472 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 5 200 000
м² бағасы
€ 4 387 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 387 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 504 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 51 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 559 000
Сатып алудың жалпы құны€ 5 709 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 545 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 605 000
Айлық төлем€ 18 047,48
Қажетті айлық табыс€ 60 158,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17257·EUR 5 150 000€ 4 387/м²