EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 14
EDN-15563
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
520 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы Пуэрто-дель-Капитан элиталық қауымдастығында орналасқан бұл жаңа вилла — сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Оңтүстік-шығысқа бағытталған нысан Жерорта теңізі мен гольф алқаптарының таңғажайып панорамалық көрінісін ашады. Тау бөктеріндегі таза ауа мен заманауи сәулет өнері үйлесім тапқан бұл жерде сіз Коста-дель-Соль жағалауының нағыз салтанатын сезінесіз.

Жалпы ауданы 520 м² құрайтын вилла екі қабаттан және жертөле деңгейінен тұрады. Мұнда бес кең жатын бөлме мен бес жуыну бөлмесі орналасқан, бұл үлкен отбасы немесе қонақтар үшін толық жайлылықты қамтамасыз етеді. 313 м² құрайтын үлкен террасада жылытылатын инфинити-бассейні орналасқан, ол жыл бойы демалуға мүмкіндік береді. 1208 м² жер телімі толық оқшауланған және қауіпсіздікпен қамтамасыз етілген жабық кешен ішінде орналасқан.

Үйдің ішкі әрлеуіне ең жоғары сапалы материалдар қолданылған. Емен ағашынан жасалған ас үй Miele брендінің озық техникасымен жабдықталған. Барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі мен орталықтандырылған кондиционер орнатылған, бұл кез келген маусымда жайлы климатты сақтайды. Екі автокөлікке арналған жеке тұрақ вилланың дәл жанында орналасқан. Әрбір бөлшек премиум-класс стандарттарына сай жасалған.

Пуэрто-дель-Капитан — бұл тыныштық пен инфрақұрылымның тамаша теңгерімі. Пуэрто-Банус айлағына, жағажайларға және ең жақсы мейрамханаларға небәрі 10 минутта жетуге болады. Жақын маңда Los Arqueros және La Quinta сияқты танымал гольф клубтары мен халықаралық мектептер орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция үшін де өте тиімді нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:520 m²Терраса:313 m²Учаске:1208 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 5 200 000

2 496 000 000 KZT

м² бағасы
€ 10 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 000 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 509 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 52 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 564 500
Сатып алудың жалпы құны€ 5 764 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 560 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 640 000
Айлық төлем€ 18 222,7
Қажетті айлық табыс€ 60 742,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15563·EUR 5 200 000€ 10 000/м²