EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 48
EDN-15750
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
555 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы El Herrojo Alto элиталық жабық қалашығында орналасқан бұл жеке вилла — заманауи сәулет өнері мен жайлылықтың тамаша үйлесімі. La Quinta Golf Resort курортының аумағында орналасқан бұл нысан Жерорта теңізі мен гольф алқаптарына ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшелінеді. 2020 жылы толық жаңартудан өткен үй жоғары деңгейдегі қауіпсіздік пен құпиялылықты бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Вилланың ішкі ауданы 555 м² құрайды және үш деңгейге бөлінген. Мұнда бес кең жатын бөлме мен жеті жуыну бөлмесі орналасқан. Интерьер дизайны Omeo Design компаниясының эксклюзивті жиһаздарымен безендірілген. Үйдің ерекше мақтанышы — Ferrari дизайнері Паоло Пининфаринамен бірлесіп жасалған Snaidero ас үйі. Үлкен панорамалық терезелер үй ішін табиғи жарықпен толтырып, 530 м² құрайтын кең террасаларға тікелей шығу мүмкіндігін береді.

Техникалық жабдықталуы жағынан вилла ең заманауи талаптарға сай: мұнда «ақылды үй» жүйесі, су негізіндегі еден жылыту жүйесі, күн панельдері және автоматты суару жүйесі орнатылған. Төменгі қабатта жеке кинотеатр мен шарап қоймасы жабдықталған. 1941 м² учаскеде тұзды суы бар инфинити-бассейн, джакузи және от жағатын орны бар демалыс аймағы орналасқан, бұл Коста-дель-Сольдің ашық аспаны астында сапалы демалуға жағдай жасайды.

Ла Кинта ауданы инфрақұрылым тұрғысынан өте қолайлы. Пуэрто Банус порты, Сан-Педро-де-Алькантара жағажайлары және Нуэва Андалусияның сәнді бутиктері көлікпен небәрі 10 минуттық жерде. Жақын маңда беделді халықаралық мектептер мен гольф клубтары орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек беделді баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның ең қымбат аймақтарының біріндегі капиталды әртараптандырудың сенімді құралы болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:555 m²Терраса:530 m²Учаске:1941 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 5 195 000

2 493 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 6 500 000
м² бағасы
€ 9 360 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 360 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 195 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 508 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 51 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 563 950
Сатып алудың жалпы құны€ 5 758 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 195 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 558 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 636 500
Айлық төлем€ 18 205,18
Қажетті айлық табыс€ 60 683,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15750·EUR 5 195 000€ 9 360/м²