EDENOVO

VILLA MAXIMUS

VILLA MAXIMUS - Main Photo
1 / 12
EDN-21028
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
1200 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы бұл жаңа вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи сәулет өнерінің шыңы. 5 260 м² аумақты алып жатқан кең телімде орналасқан бұл резиденция толық құпиялылық пен гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністі ұсынады. Бұл жоба бедел мен эксклюзивтілікті жоғары бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін арнайы жасалған.

Үйдің ішкі ауданы 1 200 м² құрайды және онда алты жатын бөлме мен алты жуыну бөлмесі орналасқан. Интерьер дизайны жоғары сапалы материалдармен ерекшеленеді, ал жеке кинотеатр, спорт залы және сауна күнделікті демалысты жайлы етеді. Қабаттар арасында қатынау үшін заманауи жеделсаты (лифт) қарастырылған.

Вилла ең соңғы технологиялармен жабдықталған: еден жылыту жүйесі, орталықтандырылған ауа баптау және «ақылды үй» жүйесі орнатылған. Тұрғындардың қауіпсіздігін 24 сағаттық күзеті бар жабық кешен, дабыл жүйесі және бейнедомофон қамтамасыз етеді. Аулада жыл бойы пайдалануға болатын жылытылатын бассейн бар.

Бұл мүлік Marbella Club-тың ат спорты орталығы мен гольф клубтарына жақын орналасуымен құнды. Халықаралық мектептер мен элиталық порттардың жақындығы бұл вилланы тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан тиімді инвестициялық нысанға айналдырады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:1200 m²Учаске:5260 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 11 900 000

5 712 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 917 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 917 / m²
Салыстыру базасы
164 · Benahavís
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 4 299–8 642 сұрайды — Benahavís
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 3 499 000 – 7 000 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 11 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 1 179 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 119 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 301 500
Сатып алудың жалпы құны€ 13 201 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 11 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 3 570 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 8 330 000
Айлық төлем€ 41 701,94
Қажетті айлық табыс€ 139 006,48 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21028·EUR 11 900 000€ 9 917/м²