EDENOVO

Villa I3 - Vitae Villas

Villa I3 - Vitae Villas - Main Photo
1 / 3
EDN-21167
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
539 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы беделді Монте-Майор төбелерінде орналасқан бұл заманауи вилла – табиғат пен сәулет өнерінің мінсіз үйлесімі. 2000 м² жер телімінде бой көтерген зәулім үй өзінің ерекше қисық сызықты дизайнымен ерекшеленеді. Мұнда Жерорта теңізі мен табиғи қорыққа ашылатын панорамалық көріністер әр бөлмеден көрінеді, бұл сіздің өміріңізге тыныштық пен ерекше мәртебе сыйлайды.

Үйдің ішкі ауданы 539 м² құрайды және ол барынша жайлылыққа негізделген. Бес жатын бөлменің әрқайсысы жеке жуынатын бөлмелермен жабдықталған, бұл отбасы мүшелері мен қонақтар үшін толық оқшаулануды қамтамасыз еді. 331 м² құрайтын кең террасалар мен шексіздік бассейні (infinity pool) ашық аспан астында демалуға және қонақ күтуге таптырмас орын. Үй ішіндегі лифт қабаттар арасында еркін қозғалуға мүмкіндік береді.

Вилла ең заманауи технологиялармен жабдықталған: еден жылыту жүйесі, кондиционерлеу және жоғары сапалы қауіпсіздік жүйелері орнатылған. Салауатты өмір салтын ұстанатындар үшін жеке жаттығу залы мен сауна қарастырылған. Құрылыста экологиялық таза табиғи материалдар мен «жасыл шатырлар» технологиясы қолданылған, бұл үйдің энергия тиімділігін арттырып, қоршаған ортаға ұқыпты қараудың белгісі болып табылады.

Бенахавис – Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді әрі қауіпсіз аудандардың бірі. Жақын маңда әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен танымал мейрамханалар орналасқан. Марбельяның сәнді жағажайлары мен Малага әуежайына дейінгі ыңғайлы жол бұл мүлікті тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тартымды инвестиция етеді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:539 m²Терраса:331 m²Учаске:2000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 4 400 000

2 112 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 163 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 163 / m²
Салыстыру базасы
164 · Benahavís
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 4 299–8 642 сұрайды — Benahavís
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 429 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 44 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 476 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 876 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 320 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 080 000
Айлық төлем€ 15 419,21
Қажетті айлық табыс€ 51 397,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21167·EUR 4 400 000€ 8 163/м²