EDENOVO

Villa I5 - Vitae Villas

Villa I5 - Vitae Villas - Main Photo
1 / 3
EDN-21168
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
496 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистің ең беделді Монте-Майор ауданында орналасқан бұл жаңа вилла заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі болып табылады. Үйдің бірегей бумеранг тәріздес пішіні таулы жер бедеріне үйлесімді бейімделіп, Жерорта теңізі мен гольф алқаптарына таңғажайып панорамалық көрініс сыйлайды.

Жалпы ауданы 496 м² құрайтын резиденцияда бес жатын бөлме және бес жуыну бөлмесі қарастырылған. Негізгі жатын бөлме (master suite) оқшауланған әрі жайлы демалыс аймағы ретінде жоспарланған. 395 м² кең террасалар мен 2645 м² жер теліміндегі жеке бассейн ашық аспан астында сапалы уақыт өткізуге мүмкіндік береді.

Вилла жоғары деңгейдегі жабдықтармен қамтылған: еден жылыту жүйесі, лифт, жеке спорт залы және сауна бар. Құрылыста экологиялық таза материалдар мен жасыл шатырлар қолданылған, сонымен қатар күн энергиясын орнату мүмкіндігі қарастырылған, бұл мүліктің беделі мен құнын арттыра түседі.

Бенахавис — Испаниядағы ең қауіпсіз және элиталық аймақтардың бірі. Марбелья мен Пуэрто-Банус айлағына жақындығы, сондай-ақ халықаралық деңгейдегі гольф клубтарының қоршауында болуы бұл вилланы тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық нысанға айналдырады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:496 m²Терраса:395 m²Учаске:2645 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 4 600 000

2 208 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 274 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 274 / m²
Салыстыру базасы
164 · Benahavís
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 4 299–8 642 сұрайды — Benahavís
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 449 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 46 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 498 500
Сатып алудың жалпы құны€ 5 098 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 380 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 220 000
Айлық төлем€ 16 120,08
Қажетті айлық табыс€ 53 733,6 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21168·EUR 4 600 000€ 9 274/м²