EDENOVO

Benahavís – Үй

Benahavís – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-24782
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 мам.
6Жатын бөлмелер
9Жуынатын бөлмелер
517 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис орталығында орналасқан бұл жеке вилла — ауыл өмірінің ыңғайлылығы мен табиғи оқшауланудың сирек кездесетін үйлесімі. 4371 м² аумақты алып жатқан бұл иелік табиғи өзенмен шектеседі және көпжылдық ағаштармен қоршалған, бұл толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Ауылдың атақты мейрамханалары мен дүкендеріне жаяу баруға болатын қашықтықта орналасуы бұл нысанды Коста-дель-Соль нарығындағы бірегей ұсынысқа айналдырады.

Үйдің ауданы 517 м² және ол кеңдік пен жайлылыққа негізделген. Негізгі қабатта камині бар қос қонақ бөлмесі, асхана және жеке жуынатын бөлмелері бар үш жатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабат толығымен 70 м² құрайтын негізгі жатын бөлмеге арналған, онда екі киім ауыстыратын бөлме мен екі жуынатын бөлме бар. Сонымен қатар, гараж жанында бөлек қонақ бөлмесі және 55 м² құрайтын, кинотеатр немесе қосымша пәтер ретінде пайдалануға болатын студия бар.

Сыртқы аймақта бассейн мен жазғы ас үй орналасқан, ал автоматты шыныланған терраса бақшаның көрінісін жыл бойы тамашалауға мүмкіндік береді. Бақшада әлемнің түкпір-түкпірінен жиналған экзотикалық өсімдіктер өседі. Вилла орталық жылыту жүйесімен, климат-бақылауы бар шарап жертөлесімен және жеке ұңғымадан келетін автоматты суару жүйесімен жабдықталған.

Пуэрто-Банусқа дейін небәрі 15 минуттық жерде орналасқан бұл вилла La Zagaleta және La Quinta сияқты беделді гольф клубтарының қоршауында. Бұл мүлік тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның ең қауіпсіз және беделді аймағындағы сенімді капитал инвестициясы болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:517 m²Учаске:4371 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}C
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 3 250 000

1 560 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 286 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 286 / m²
Салыстыру базасы
164 · Benahavís
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 4 299–8 642 сұрайды — Benahavís
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 3 499 000 – 7 000 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 314 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 32 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 350 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 600 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 975 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 275 000
Айлық төлем€ 11 389,19
Қажетті айлық табыс€ 37 963,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24782·EUR 3 250 000€ 6 286/м²