EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 41
EDN-61116
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 шіл.
6Жатын бөлмелер
9Жуынатын бөлмелер
994 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы Villa Padierna элиталық қауымдастығында орналасқан бұл ерекше вилла — сән-салтанат пен жайлылықтың символы. Толық жөндеуден өткен бұл зәулім үй дәстүрлі андалузиялық стиль мен заманауи дизайнды шебер ұштастырады. Терезелерден Жерорта теңізіне, Ла Конча тауына және гольф алқаптарына ашылатын 360 градустық панорамалық көрініс таң қалдырады. Бұл тек баспана емес, бұл жоғары мәртебе мен эксклюзивті өмір салтын таңдаушыларға арналған мекен.

Төрт деңгейден тұратын вилла ішінде жеке лифт орнатылған, бұл деңгейлер арасындағы қозғалысты барынша ыңғайлы етеді. Үйде алты кең жатын бөлме және тоғыз жуыну бөлмесі бар. Жоспарлау бойынша екі сәнді қонақ бөлмесі, ресми асхана және премиум деңгейдегі техникамен жабдықталған заманауи ас үй қарастырылған. Сондай-ақ, тыныш жұмыс істеуге арналған жеке кабинет пен қызметшілерге арналған оқшауланған бөлмелер бар.

Төменгі қабат демалыс пен сауықтыру аймағына айналдырылған: мұнда жеке сауна, тренажер залы, шарап қоймасы және көпфункциялы зал орналасқан. 2253 м² аумақта «инфинити» бассейні, джакузи және жеміс ағаштары өскен ландшафты бақ бар. «Ақылды үй» жүйесі мен озық қауіпсіздік технологиялары үй иелерінің толық тыныштығын қамтамасыз етеді.

Вилла жабық әрі күзетілетін кешенде орналасқан, бұл қауіпсіздікке кепілдік береді. Жақын маңда ең жақсы гольф клубтары, мектептер мен мейрамханалар бар. Көршілес учаскені сатып алу арқылы жер көлемін 5000 м²-ге дейін ұлғайту мүмкіндігі бұл нысанды инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандырудың ең тиімді жолы.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:994 m²Терраса:18 m²Учаске:2253 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 12 500 000

6 000 000 000 KZT

м² бағасы
€ 12 575 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 575 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 3 499 000 – 7 000 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 12 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 1 239 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 125 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 367 500
Сатып алудың жалпы құны€ 13 867 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 12 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 3 750 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 8 750 000
Айлық төлем€ 43 804,56
Қажетті айлық табыс€ 146 015,21 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61116·EUR 12 500 000€ 12 575/м²