EDENOVO

Benalmadena – Жеке вилла

Benalmadena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-12105
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
782 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена қаласының ең беделді Эль-Игуэрон ауданында орналасқан бұл жеке вилла заманауи сәулет өнері мен Жерорта теңізінің табиғи сұлулығының үйлесімі болып табылады. 1159 м² жер телімінде бой көтерген 782 м² зәулім үй теңіз жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын қалайтын инвесторлар мен отбасыларға арналған. Панорамалық терезелер мен скандинавиялық стильдегі дизайн үй ішін табиғи жарықпен толтырып, кеңістік пен еркіндік сезімін сыйлайды.

Вилланың ішкі құрылымы төрт кең жатын бөлмеден тұрады, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмелермен жабдықталған. Ашық концепциядағы қонақ бөлмесі мен асүй аймағы 213 м² аумақты қамтитын террасаға шығады. Террасаның толықтай шыныланған бөлігі жылдың кез келген мезгілінде Фуэнхирола шығанағы мен теңіз көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді, бұл мүліктің құндылығын арттыратын маңызды артықшылықтардың бірі.

Үйдің төменгі қабатында демалыс пен ойын-сауыққа арналған барлық жағдай жасалған: жеке кинотеатр, ойын залы және сауна бар. Ауладағы шексіздік бассейні (infinity pool) көкжиекпен ұласып, керемет әсер береді. Сонымен қатар, екі көлікке арналған қауіпсіз гараж қарастырылған. Құрылыс барысында ең сапалы материалдар мен озық технологиялар қолданылған.

Reserva del Higuerón аймағы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: мұнда премиум-кластағы спорт клубтары, спа-орталықтар және Мишлен жұлдызды мейрамханалар орналасқан. Малага әуежайына дейін небәрі 15 минуттық жол, бұл халықаралық бизнес өкілдері үшін өте ыңғайлы. Бұл вилла — тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль өңіріндегі сенімді әрі беделді капиталды әртараптандыру құралы.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:782 m²Терраса:213 m²Учаске:1159 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 3 900 000

1 872 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 5 400 000
м² бағасы
€ 4 987 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 987 / m²
Салыстыру базасы
62 · Жеке вилла, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 811 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
56 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Benalmádena
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 784 000 – 1 599 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 379 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 421 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 321 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 170 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 730 000
Айлық төлем€ 13 667,02
Қажетті айлық табыс€ 45 556,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12105·EUR 3 900 000€ 4 987/м²