EDENOVO

Benalmadena – Жеке вилла

Benalmadena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 46
EDN-81606
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
128 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденадағы бұл жеке үй Коста-дель-Соль нарығындағы сирек кездесетін ұсыныс болып табылады, өйткені оның 26 000 шаршы метрді құрайтын алып жер телімі бар. Ла-Виньюэла ауданында орналасқан бұл мүлік толық құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Таулар мен Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көрініс бұл жерді ерекше тартымды етеді. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар болашағы зор стратегиялық актив.

Үй екі қабаттан тұрады және өте ыңғайлы жоспарланған. Бірінші қабатта кіреберіс, ас үй, жуынатын бөлме және камині бар кең қонақ бөлмесі орналасқан. Екінші қабатта үш жатын бөлме мен ванна бөлмесі бар. 66 м² құрайтын үлкен террасса айналадағы табиғатты тамашалауға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, жертөледе қойма бөлмесі және екі көлікке арналған жеке гараж қарастырылған.

Үй кондиционерлеу жүйесімен және дабыл жүйесімен жабдықталған. Бұл мүліктің ең басты құндылығы — оның жері. Жер телімі урбанизацияланатын аумақ (urbanizable no sectorizado) мәртебесіне ие, бұл орта және ұзақ мерзімді перспективада оның құнының айтарлықтай өсуіне және болашақта құрылыс жобаларын жүзеге асыруға мүмкіндік береді.

Бенальмаденаның инфрақұрылымы дамыған: жақын жерде гольф алаңдары, мектептер мен сауда орталықтары орналасқан. Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 20 минуттық жол. Бұл вилла — капиталды әртараптандыруды және жоғары өмір сүру деңгейін қалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Кеңістік, табиғат және даму әлеуеті бір жерде тоғысқан.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:128 m²Терраса:66 m²Учаске:26000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 1 590 000

763 200 000 KZT

м² бағасы
€ 12 422 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 422 / m²
Салыстыру базасы
62 · Жеке вилла, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 811 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
56 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Benalmádena
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 784 000 – 1 599 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 590 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 148 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 167 400
Сатып алудың жалпы құны€ 1 757 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 590 000
Алғашқы жарна30% (€ 477 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 113 000
Айлық төлем€ 5 571,94
Қажетті айлық табыс€ 18 573,13 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81606·EUR 1 590 000€ 12 422/м²