EDENOVO

Villa Irıs - KEY READY

Villa Irıs - KEY READY - Main Photo
1 / 9
EDN-21130
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
243 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның ең көрікті төбелерінің бірінде орналасқан бұл заманауи вилла Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерін ұсынады. Сәулеті мен дизайны жағынан мінсіз бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы ерекше өмір салтын қалайтындар үшін таптырмас таңдау. Порт пен теңізге ашылатын панорамалық көріністер үйдің әрбір бөлмесінен тамашалауға мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі ауданы 243 м² құрайды және мұнда кеңістік пен жарыққа ерекше мән берілген. Виллада жеке жуынатын бөлмелері бар үш кең жатын бөлме, ашық жоспарлы ас үй және заманауи қонақ бөлмесі орналасқан. Еденнен төбеге дейінгі үлкен терезелер табиғи жарықтың молынан түсуін қамтамасыз етіп, интерьерді айналадағы табиғатпен ұштастырады.

602 м² құрайтын жер телімінде жеке бассейн мен көгалдандырылған бақ орналасқан. 55 м² терраса демалуға және ашық аспан астында ас ішуге өте ыңғайлы. Құрылыста жоғары сапалы материалдар мен заманауи ауа баптау жүйелері қолданылған, бұл үйдің жайлылығы мен ұзақ мерзімділігіне кепілдік береді.

Инфрақұрылым тұрғысынан вилла өте қолайлы жерде: жағажайға дейін 1,9 км, Торрекебрада гольф алаңына дейін 5,9 км. Малага халықаралық әуежайы 21 км қашықтықта, ал сәнді Марбелья қаласы 38 км жерде орналасқан. Бұл Бенальмаденадағы вилла – тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар сенімді капиталды әртараптандыру құралы болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:243 m²Терраса:55 m²Учаске:602 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 1 575 000

756 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 481 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 481 / m²
Салыстыру базасы
84 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 728 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 939 – 4 586 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 673 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 538 000 – 958 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 575 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 146 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 165 750
Сатып алудың жалпы құны€ 1 740 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 575 000
Алғашқы жарна30% (€ 472 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 102 500
Айлық төлем€ 5 519,37
Қажетті айлық табыс€ 18 397,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21130·EUR 1 575 000€ 6 481/м²