EDENOVO

Benalmadena – Үй

Benalmadena – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-24521
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 мам.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
220 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның ең беделді аудандарының бірі Mirador de Mena-да орналасқан бұл толық жөндеуден өткен таунхаус заманауи жайлылық пен талғампаздықтың үлгісі болып табылады. Үйдің терезелерінен Жерорта теңізі мен Сьерра-Невада тауларының таңғажайып көріністері ашылады. Жөндеу жұмыстары кезінде ең жоғары сапалы материалдар қолданылған, бұл үйді тек тұруға ғана емес, сонымен қатар капиталды сақтау мен арттырудың сенімді құралына айналдырады.

220 м² құрайтын ішкі кеңістік үш деңгейге тиімді бөлінген. Төменгі қабатта қазіргі уақытта тренажер залы ретінде пайдаланылатын көпфункционалды аймақ, қойма және ванна бөлмесі орналасқан. Негізгі қабатта кең қонақ бөлмесі мен заманауи ас үй бар, олар табиғи жарықпен толтырылған. Жоғарғы қабатта екі кең жатын бөлме орналасқан (бастапқыда үш бөлме болған, үшінші бөлмені қалпына келтіру мүмкіндігі бар). Әрбір деңгей кеңдік пен еркіндік сезімін сыйлайды.

Үйдің техникалық сипаттамалары мінсіз: мұнда табиғи желдету жүйесі ойластырылған, бұл жаздың ыстық күндерінде де салқындықты сақтауға мүмкіндік береді. Үш ванна бөлмесінің де терезелері бар, бұл Испаниядағы жылжымайтын мүлік үшін сирек кездесетін артықшылық. Үйдің ең тартымды тұсы — жоғарғы қабаттағы ашық солярий-террасасы, ол Коста-дель-Соль жағалауының панорамасын тамашалай отырып, демалуға арналған тамаша орын.

Тыныш урбанизация аумағында ортақ бассейн мен жасыл аймақтар бар. Бенальмадена инфрақұрылымы дамыған аймақ ретінде танымал: халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен Малага әуежайы өте жақын орналасқан. Бұл таунхаус — беделді ауданда сапалы баспана іздеген инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау. Жоғары жалдау әлеуеті мен жылжымайтын мүлік құнының тұрақты өсуі бұл нысанды тартымды активке айналдырады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:220 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 449 000

215 520 000 KZT

м² бағасы
€ 2 041 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 041 / m²
Салыстыру базасы
84 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 728 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 939 – 4 586 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 449 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 100
Сатып алудың жалпы құны€ 492 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 449 000
Алғашқы жарна30% (€ 134 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 314 300
Айлық төлем€ 1 573,46
Қажетті айлық табыс€ 5 244,87 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24521·EUR 449 000€ 2 041/м²