EDENOVO

Benalmadena – Үй

Benalmadena – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-24927
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
202 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның қақ ортасында орналасқан бұл екі деңгейлі үй (semi-detached) Жерорта теңізінің панорамалық көрінісін және заманауи жайлылықты ұсынады. Малага әуежайынан небәрі 20 минуттық жерде орналасқан бұл мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді аудандардың бірінде жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді. Үйдің архитектурасы теңіз бен порттың керемет көріністерін барынша тамашалауға арналған кең террасалармен ерекшеленеді.

Үйдің ішкі құрылымы үш деңгейге бөлінген, бұл кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Бірінші қабатта екі жатын бөлме орналасқан болса, жоғарғы қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге (master suite) арналған. Мұнда жеке киім ауыстыратын бөлме мен теңізге қарайтын кең терраса бар. Үйдің ең ерекше тұсы — оның жертөле қабатында орналасқан кәсіби дыбыс жазу студиясы мен снукер үстелі бар ойын бөлмесі. Бұл аймақты қонақтарға арналған жеке пәтер ретінде де пайдалануға болады.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: кондиционерлеу жүйесі, камин, дабыл жүйесі және сейф орнатылған. 313 м² учаскеде жеке бассейн, барбекю аймағы және көгалдандырылған бақ бар. Сонымен қатар, тұрғындар үйдің алдында орналасқан жабық қауымдастықтың теннис корты мен қосымша бассейндерін пайдалана алады. Бұл үй тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар жоғары табысты инвестиция ретінде де қарастырылады.

Орналасқан жерінің артықшылықтарына жақын маңдағы ағылшын мектептері, гольф алаңдары мен сауда орталықтарын жатқызуға болады. Теңіз жағалауына небәрі 5 минутта жетуге болады. Үйдің барлық құжаттары дұрыс, бірінші қоныстану лицензиясы (LPO) бар және қарыздары жоқ. Бенальмаденадағы бұл мүлік — сапалы құрылыс пен беделді мекенжайды іздеген инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:202 m²Учаске:313 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 800 000

384 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 960 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 960 / m²
Салыстыру базасы
84 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 728 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 939 – 4 586 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 673 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 538 000 – 958 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 69 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 800
Сатып алудың жалпы құны€ 879 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 240 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 560 000
Айлық төлем€ 2 803,49
Қажетті айлық табыс€ 9 344,97 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24927·EUR 800 000€ 3 960/м²