EDENOVO

Benalmadena – Жеке вилла

Benalmadena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 40
EDN-26299
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
197 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена қаласындағы Эль-Игеронның ерекше аймағында орналасқан осы тамаша жеке вилламен жоғары деңгейлі жағалаудағы өмірді сезініңіз. Бұл 197 м² тұрғын үй кешені теңіздің керемет панорамалық көріністерін, оның ішінде жеке бассейнін толық пайдалануға арналған. Коста-дель-Сольдің ең сұранысқа ие аймақтарының бірінде орналасқан бұл мүлік маңызды ыңғайлылықтарға және белсенді жергілікті өмірге жақын бола отырып, тыныш демалысты ұсынады. Әр таңды Жерорта теңізінің жеңіл самалымен қарсы алып, іс жүзінде әр бөлмеден теңдессіз көріністерді тамашалап, әр күнді сәнді демалысқа айналдырыңыз.

Вилланың ойластырылған жобасы үш жайлы екі кісілік жатын бөлмені қамтиды, олардың әрқайсысы теңіздің таңғажайып көріністерімен бейбіт баспана ұсынады, сондай-ақ екі мұқият жабдықталған жуынатын бөлме және қосымша қонақ дәретханасы тұрғындар мен келушілер үшін жайлылық пен құпиялылықты қамтамасыз етеді. Төртінші жатын бөлмеге орынды оңай түрлендіруге болатын икемді мүмкіндік те бар, бұл мүлікті сіздің өзгеріп отыратын қажеттіліктеріңізге бейімдейді. Ішкі бөлмелер кең сыртқы аумақтарға үздіксіз ағып, Андалусия климатына тамаша сәйкес келетін үй іші-сыртқы өмір салтын ұсынады.

Сыртқа шығып, өзіңіздің жеке оазисіңізді ашыңыз, онда жарқыраған бассейн көкжиекпен бірігіп, демалуға немесе көңіл көтеруге арналған идиллиялық орынды ұсынады. Жомарт 25 м² терраса жеміс ағаштарымен және қалың жасыл желектермен қоршалған, бұл ашық аспан астындағы тамақтануға немесе жай ғана теңізге қарап демалуға арналған тыныш фон жасайды. Қосымша практикалық мүмкіндіктерге ыңғайлылық үшін арнайы қойма және орталық жылыту кіреді, бұл суық айларда жайлылықты қамтамасыз етеді және мүліктің жыл бойы тартымдылығын арттырады.

Эль-Игерон өзінің эксклюзивті атмосферасымен және тамаша инфрақұрылымымен танымал. Бұл вилла отбасылар үшін тамаша орналасқан, жақын жерде беделді мектептер мен балаларға арналған нысандар бар, бұл күнделікті жұмыстарды ыңғайлы етеді. Тікелей тыныштықтан басқа, тұрғындар Бенальмаденаның әдемі жағажайларына, чемпионаттық гольф алаңдарына және көптеген асханалар мен демалыс орындарына оңай қол жеткізе алады. Малага-Коста-дель-Соль әуежайы қысқа қашықтықта орналасқан, бұл сізді халықаралық бағыттармен оңай байланыстырады.

Бұл Бенальмадена вилласы Коста-дель-Сольде талғампаз өмір салтын іздейтін талғампаз сатып алушылар үшін тартымды мүмкіндікті білдіреді. Оның тамаша орналасуы, таңғажайып көріністері және жақсы жабдықталған мүмкіндіктері беделді резиденцияны да, сенімді инвестицияны да ұсынады. Мүліктің өзіне тән тартымдылығы және одан әрі жақсарту әлеуеті оны ұзақ мерзімді пайдалануға немесе әртараптандырылған мүлік портфеліндегі құнды актив ретінде тартымды перспективаға айналдырады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:197 m²Терраса:25 m²Учаске:1143 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 979 000

469 920 000 KZT

м² бағасы
€ 4 970 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 970 / m²
Салыстыру базасы
62 · Жеке вилла, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 811 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 673 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 538 000 – 958 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 979 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 86 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 790
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 99 490
Сатып алудың жалпы құны€ 1 078 490

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 979 000
Алғашқы жарна30% (€ 293 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 685 300
Айлық төлем€ 3 430,77
Қажетті айлық табыс€ 11 435,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26299·EUR 979 000€ 4 970/м²