EDENOVO

Cómpeta – Жеке вилла

Cómpeta – Жеке вилла - Main Photo
1 / 95
EDN-25108
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
7Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
381 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Көрікті Көмпета ауылының маңындағы таулы алқапта орналасқан бұл жеке вилла — Андалусияның нағыз інжу-маржаны. Жерорта теңізі мен асқар тауларға ашылатын панорамалық көрінісі бар бұл зәулім үй жақында ғана жоғары стандарттарға сай толық жөндеуден өткен. Қазіргі уақытта сәнді B&B қонақ үйі ретінде жұмыс істеп тұрған бұл нысан — тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар дайын бизнес жобасы.

Мүліктің құрылымы өте ерекше: негізгі екі қабатты үй және алты жеке қонақ үйінен (каситас) тұрады. Негізгі үйде заманауи ас үй, кең қонақ бөлме және екінші қабатта жеке террасасы бар мастер-спальня орналасқан. Барлық қонақ бөлмелерінің жеке жуынатын бөлмесі мен кондиционері бар. Үйдің ортасында бассейні бар ішкі аула, жазғы ас үй және бар аймағы орналасқан, бұл демалушылар үшін таптырмас жайлылық сыйлайды.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: 20-дан астам күн панельдері, 50 000 литрлік су қоймалары және Starlink жылдам интернет желісі орнатылған. Үйде 9 кондиционер, камин және сапалы ПВХ терезелері бар. Сонымен қатар, жер астында үлкен қойма мен кір жуатын бөлме қарастырылған. Бұл Испаниядағы сәнді жылжымайтын мүлік сапа мен автономияны бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: Көмпета қаласына дейін 15 минут, ал теңіз жағалауына 45 минуттық жерде. Малага халықаралық әуежайына бір сағаттан сәл астам уақытта жетуге болады. Бұл эксклюзивті вилла — Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға және жоғары табыс табуға мүмкіндік беретін бірегей инвестициялық мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:381 m²Терраса:60 m²Учаске:3056 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CómpetaАудан/Қала:Cómpeta
Сұралып отырған баға

€ 1 285 000

616 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 373 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 373 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 285 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 117 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 133 850
Сатып алудың жалпы құны€ 1 418 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 285 000
Алғашқы жарна30% (€ 385 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 899 500
Айлық төлем€ 4 503,11
Қажетті айлық табыс€ 15 010,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cómpeta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25108·EUR 1 285 000€ 3 373/м²