EDENOVO

Cómpeta – Жеке вилла

Cómpeta – Жеке вилла - Main Photo
1 / 64
EDN-46841
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 шіл.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
278 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Компетадағы бұл эксклюзивті жеке вилла — таудың таза ауасы мен Жерорта теңізінің салтанатын үйлестіретін бірегей нысан. 5000 шаршы метрден астам жер телімінде орналасқан бұл резиденция теңіз бен тауларға ашылатын панорамалық көрінісімен таң қалдырады. Қала орталығына жаяу баруға болатын қашықтықта орналасқан вилла жеке өмірдің құпиялылығы мен заманауи инфрақұрылымның қолжетімділігін қамтамасыз етеді.

Негізгі үйдің жоспарлануы өте ыңғайлы: шыныланған терраса, кең ас үй және жеке бодегасы бар қонақ бөлмесі демалыс үшін тамаша жағдай жасайды. Бұл нысанның басты ерекшелігі — екі қабатты жеке қонақ үйі. Оның жеке ас үйі, қонақ бөлмесі және бассейнге тікелей шығатын екі жатын бөлмесі бар. Бұл шешім қонақтарды күтуге немесе жылжымайтын мүлікті жалға беріп, тұрақты табыс алуға өте қолайлы.

Вилла жоғары сапалы жөндеуден өткен және газбен жылыту жүйесімен, кондиционерлермен және екі қабатты терезелермен жабдықталған. Сыртқы аумақта жеке бассейн, көгалдандырылған бақ және екі көлікке арналған гараж бар. Барлық аумақ қоршалған және күзетілетін кешен құрамына кіреді, бұл жоғары деңгейдегі қауіпсіздік пен жайлылықты кепілдендіреді.

Компета — Андалусияның ең беделді ақ қалашықтарының бірі. Теңіз жағажайларына дейін 30 минуттық, ал Малага халықаралық әуежайына дейін бір сағаттық жол. Бұл вилла — Испанияның оңтүстігіндегі премиум класты жылжымайтын мүлікке инвестиция салуды қалайтын және ерекше өмір сүру деңгейін бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Аудандары

Ауданы:278 m²Терраса:68 m²Учаске:5253 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CómpetaАудан/Қала:Cómpeta
Сұралып отырған баға

€ 595 000

285 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 645 000
м² бағасы
€ 2 140 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 140 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 300
Сатып алудың жалпы құны€ 653 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 178 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 416 500
Айлық төлем€ 2 085,1
Қажетті айлық табыс€ 6 950,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cómpeta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46841·EUR 595 000€ 2 140/м²