EDENOVO

Cómpeta – Жеке вилла

Cómpeta – Жеке вилла - Main Photo
1 / 40
EDN-62867
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 там.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
226 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Компета аймағындағы бұл керемет жөндеуден өткен вилла — Андалусияның табиғат аясындағы жайлылық пен заманауи стильдің үйлесімі. Сьеррас-де-Техеда, Альмихара және Альхама табиғи паркінің панорамалық көріністері ашылатын бұл зәулім үй ауыл орталығынан небәрі 3 шақырым жерде орналасқан. Архитектор мен интерьер дизайнерінің жобасы бойынша жаңартылған бұл нысан Коста-дель-Соль аймағындағы премиум сапалы жылжымайтын мүлікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Вилланың құрылымы өте функционалды: негізгі үй бір деңгейде орналасқан және толықтай оқшауланған қонақ үй апартаменті бар. Барлығы төрт жатын бөлме мен үш жуынатын бөлме қарастырылған. Тұрғын үй кеңістігі табиғи жарықпен барынша қамтамасыз етілген және айналасындағы шуақты террассалармен тығыз байланысты. Бұл қонақ күтуге, отбасылық демалысқа немесе жоғары деңгейлі жалға беру бизнесіне өте қолайлы.

Техникалық сипаттамалары жоғары деңгейде: салқындату және жылыту жүйесі бар кондиционерлер, қос қабатты терезелер және кіріктірілген шкафтар орнатылған. Жайлылық үшін негізгі үйде екі пеллет пеші, ал қонақ үйінде отынмен жанатын пеш бар. 1490 м² жер телімінде тұзды суы бар жеке бассейн және бапталған бақ орналасқан. Үй жиһаздардың көп бөлігімен бірге сатылады, бұл жаңа иелеріне бірден қоныстануға мүмкіндік береді.

Компета — дамыған инфрақұрылымы бар, мектептер, медициналық орталықтар мен мейрамханалары толық қамтылған Малага провинциясындағы ең танымал ауылдардың бірі. Жағажайларға дейін 30 минуттық, ал Малага әуежайына дейін бір сағаттық жол. Бұл вилла — тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның ең сұранысқа ие аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық жоба.

Аудандары

Ауданы:226 m²Учаске:1490 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:CómpetaАудан/Қала:Cómpeta
Сұралып отырған баға

€ 575 000

276 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 544 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 544 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 575 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 300
Сатып алудың жалпы құны€ 631 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 575 000
Алғашқы жарна30% (€ 172 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 402 500
Айлық төлем€ 2 015,01
Қажетті айлық табыс€ 6 716,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cómpeta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-62867·EUR 575 000€ 2 544/м²