EDENOVO

Cómpeta – Жеке вилла

Cómpeta – Жеке вилла - Main Photo
1 / 72
EDN-10503
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
299 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ко́мпетаның көркем ақ ауылында орналасқан ерекше жеке вилланы ашыңыз, ол Жерорта теңізіне, жасыл ауылдық жерлерге және ауыл шатырларына таңғажайып көріністермен ерекше биік орынға ие. Бұл бес жатын бөлмелі және үш жуынатын бөлмелі әдемі ұсынылған, заманауи үй стильді, кең және мінсіз ұсынылған, оған бірден кіріп, рахаттануға болады. Оның артықшылықты орналасуы тыныштықты да, жергілікті ыңғайлылықтарға оңай қол жеткізуді де қамтамасыз етеді, Коста-дель-Сол өмірінің ең жақсысын бейнелейді. Мүліктің ойластырылған дизайны мен кең орналасуы тыныш отбасылық өмірге де, қызықты ойын-сауықтарға да жарайды.

Вилланың ішкі орналасуы тартымды және функционалды. Жарқын және тартымды ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен асхана үйдің жүрегін құрайды, үлкен жиналмалы патио есіктері көріністерді әдемі етіп көрсетеді және кеңістікті табиғи жарықпен толтырады, ішкі және сыртқы өмірді біркелкі байланыстырады. Жыл бойына ыңғайлылық тиімді кондиционермен және жеке ағаш жағу пешімен қамтамасыз етіледі. Сүйкімді кірпіш арка арқылы қол жеткізілетін толық жабдықталған ас үй кір жуғыш машинамен, кептіргішпен және қосымша сақтау орнымен жабдықталған жеке коммуналдық бөлмемен толықтырылған. Негізгі виллада жеке жуынатын бөлмесі бар кең шебер жатын бөлмесі, үш жақсы пропорцияланған жатын бөлмесі және отбасылық душ бөлмесі бар, олардың барлығы кондиционермен және кіріктірілген шкафтармен жабдықталған.

Сыртта бұл мүлік жылытылатын бассейнімен ерекшеленеді, ол таңғажайып көріністерді барынша пайдалану үшін стратегиялық түрде орналастырылған, бұл жыл бойына рахаттануға мүмкіндік береді. 95 м² кең күн террассалары демалуға және әлеуметтік жиындарға кең орын ұсынады, ал көлеңкелі асхана ашық аспан астында тамақтануға өте ыңғайлы. Жалпы 693 м² жер толығымен қоршалған, бұл құпиялылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Елеулі артықшылығы - бассейн террасасынан сатылар арқылы қол жеткізілетін жеке қонақ үйі, оның өзінің ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, асханасы, қонақ бөлмесі және екі орынды жатын бөлмесі бар. Бұл тәуелсіз кеңістік қонақтар үшін немесе ықтимал жалға беру кірістері үшін тамаша икемділік ұсынады, бұл мүліктің жалпы тартымдылығын арттырады. Жалпы салынған ауданы 299 м².

Ко́мпета қаласына жақын орналасқан бұл жеке вилла толығымен асфальтталған жолдар арқылы тамаша қол жетімділікке ие, электрлік қақпалар жеке жолдан тыс қауіпсіз тұраққа апарады. Қоршалған қауымдастық қауіпсіздік пен ерекшеліктің қосымша қабатын қамтамасыз етеді. Ко́мпета өзінің шынайы Андалусиялық тартымдылығымен, жергілікті гастрономиясымен және белсенді қауымдастық рухымен танымал. Қоршаған табиғи саябақ серуендеуге және зерттеуге шексіз мүмкіндіктер ұсынады, ал жағалау жақын жерде орналасқан, жағажайлар мен жағалаудағы ыңғайлылықтарға қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Бұл мүлік Коста-дель-Солдың алуан түрлі тартымдылықтарына ауылдық тыныштық пен ыңғайлы қол жетімділіктің тамаша үйлесімін білдіреді, Қазақстандық жоғары табысты инвесторлар үшін капиталды әртараптандыруға және жоғары сапалы өмір салтына тамаша мүмкіндік береді.

Аудандары

Ауданы:299 m²Терраса:95 m²Учаске:693 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CómpetaАудан/Қала:Cómpeta
Сұралып отырған баға

€ 575 000

276 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 923 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 923 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 575 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 300
Сатып алудың жалпы құны€ 631 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 575 000
Алғашқы жарна30% (€ 172 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 402 500
Айлық төлем€ 2 015,01
Қажетті айлық табыс€ 6 716,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cómpeta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10503·EUR 575 000€ 1 923/м²