EDENOVO

Cártama – Үй

Cártama – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-65792
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
134 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Картама қаласының тыныш ауданы Эль-Сексмода орналасқан бұл жартылай жеке үй жайлылық пен заманауи өмір салтын іздеушілерге арналған тамаша таңдау. Бұл бұрыштық үй болғандықтан, мұнда көршілер аз, жеке кеңістік көбірек және табиғи жарық өте мол. Малага технологиялық паркіне (PTA) жақын орналасуы бұл нысанды тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан тиімді инвестицияға айналдырады.

Үйдің жалпы ауданы 134 м² құрайды және төрт кең бөлмеден тұрады. Соның ішінде ерекше шатыр қабаты (аттик) кез келген мақсатқа — мейлі ол жеке жұмыс кабинеті немесе демалыс аймағы болсын — бейімделуге дайын. Екі толық жабдықталған ванна бөлмесі және кең қонақ бөлмесі отбасының жайлылығы үшін ойластырылған. Үй орталық жылыту жүйесімен және кондиционермен жабдықталған, бұл Коста-дель-Соль климатында жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді.

Үйдің алдыңғы жағында кіреберіс терраса, артқы жағында жеке патио және жоғарғы қабатта ашық терраса бар. Тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бассейн, падель-теннис корты және балалар ойын алаңдары бар. Жеке автотұрақ орны қарастырылған. Кешеннің айналасы көгалдандырылған және қауіпсіз, бұл жоғары деңгейлі өмір сүру стандарттарына толық жауап береді.

Эстасьон де Картама ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: жақын жерде мектептер, сауда орталықтары мен медициналық мекемелер орналасқан. Малага халықаралық әуежайы мен Жерорта теңізінің жағажайларына көлікпен небәрі 20 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік — сапалы құрылыс пен стратегиялық орналасуды бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:134 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:CártamaАудан/Қала:Cártama, Estación
Сұралып отырған баға

€ 362 000

173 760 000 KZT

м² бағасы
€ 2 701 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 701 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 362 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 960
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 620
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 780
Сатып алудың жалпы құны€ 396 780

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 362 000
Алғашқы жарна30% (€ 108 600)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 253 400
Айлық төлем€ 1 268,58
Қажетті айлық табыс€ 4 228,6 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cártama ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65792·EUR 362 000€ 2 701/м²