EDENOVO

Caleta de Vélez – Жеке вилла

Caleta de Vélez – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-13132
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
264 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Калета-де-Велес ауданында орналасқан бұл ерекше жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмірдің символы. Теңізге қараған ғажайып панорамалық көрінісі бар бұл резиденция портқа, жағажайға және дүкендерге өте жақын орналасқан. 264 м² құрайтын үй 536 м² жеке учаскеде бой көтеріп, жайлылық пен құпиялылықты толықтай қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі құрылымы өте функционалды: барлық қабаттарды жеке лифт байланыстырып тұр. Бірінші қабатта кең қонақ бөлмесі мен жабық терраса орналасқан. Барлық құралдармен жабдықталған ас үй мен қойма бөлмесі сыртқы үлкен террасаға шығады. Мұнда ашық аспан астындағы ас үй мен джакузи орналасқан, бұл достарыңызбен демалуға таптырмас орын. Бес жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі отбасы мүшелеріне еркіндік сыйлайды.

Вилла ең заманауи технологиялармен жабдықталған: еден жылыту жүйесі, кондиционерлер және сапалы жиһаздар орнатылған. Цокольді қабатта кең автотұрақ, қойма және қызметкерлерге арналған бөлмелер қарастырылған. Бұл үй тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестиция болып табылады.

Калета-де-Велес — Андалусияның нағыз тыныс-тіршілігін сезінуге болатын беделді аймақ. Жақын жерде гольф алаңдары, яхта айлағы және Малага әуежайына ыңғайлы жол бар. Бұл мүлік Жерорта теңізі жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын таңдағандар үшін ең жақсы ұсыныстардың бірі.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:264 m²Учаске:536 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:Caleta de VélezАудан/Қала:Caleta de Vélez
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 995 000
м² бағасы
€ 2 841 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 841 / m²
Салыстыру базасы
0 · Nerja аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 814 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Caleta de Vélez ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13132·EUR 750 000€ 2 841/м²