EDENOVO

Caleta de Vélez – Жеке вилла

Caleta de Vélez – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-53235
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
6Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
413 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Калета-де-Велес ауданында орналасқан бұл ерекше жеке вилла — сән-салтанат пен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жалпы ауданы 413 м² құрайтын бұл үй 1046 м² жер телімінде орналасқан және жақында жоғары стандарттарға сай толық жөндеуден өткен. Теңізге, гольф алаңдарына және айлаққа жақын орналасуы бұл нысанды инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір сүру деңгейін қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі құрылымы үш қабаттан тұрады. Негізгі қабатта заманауи Schmidt асүйі, кең қонақ бөлмесі және үш жатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабатта теңізге қараған оңтүстік террасасы бар жеке жұмыс кабинеті бар. Төменгі қабат демалыс пен қонақ күтуге арналған: мұнда тренажер залы, жеке қонақ студиясы және бары мен асүйі бар үлкен ойын-сауық залы жабдықталған. Бұл кеңістік үлкен отбасылар немесе қонақтардың жеке оқшаулануы үшін өте қолайлы.

Вилла ең заманауи технологиялармен жабдықталған: ауа тазарту жүйесі, Sonos дыбыс жүйесі және автоматты жалюзилер орнатылған. Аулада жылытылатын бассейні, шағын гольф алаңы және манго, авокадо өсетін жеміс бағы бар. Автокөліктер үшін электрлі қақпасы бар қос гараж қарастырылған. Үй барлық жиһаздарымен бірге сатылады, бұл жаңа иелеріне бірден қоныстануға мүмкіндік береді.

Калета-де-Велес — инфрақұрылымы дамыған, тыныш әрі қауіпсіз аудан. Жаяу қашықтықта жағажай, порт және ең таңдаулы мейрамханалар орналасқан. Малага әуежайына дейін небәрі 35 минуттық жол. Бұл вилла тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар Испанияның ең жақсы аймағындағы капиталды әртараптандырудың сенімді жолы болып табылады.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:413 m²Учаске:1046 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Caleta de VélezАудан/Қала:Caleta de Vélez
Сұралып отырған баға

€ 1 100 000

528 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 663 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 663 / m²
Салыстыру базасы
0 · Nerja аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 814 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 99 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 113 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 213 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 330 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 770 000
Айлық төлем€ 3 854,8
Қажетті айлық табыс€ 12 849,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Caleta de Vélez ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-53235·EUR 1 100 000€ 2 663/м²