EDENOVO

Caleta de Vélez – Жеке вилла

Caleta de Vélez – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-17568
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
10Жатын бөлмелер
11Жуынатын бөлмелер
352 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Калета-де-Велес ауданында орналасқан бұл зәулім жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы сирек кездесетін инвестициялық нысан. Үйдің терезелерінен теңіз бен портқа ашылатын ғажайып көрініс ерекше мәртебе беріп тұр. Бұл нысан ірі отбасылық резиденция немесе табысты қонақ үй бизнесін (B&B) бастағысы келетіндер үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Жалпы ауданы 352 м² құрайтын үй қазіргі уақытта 10 тәуелсіз пәтерге бөлінген, онда 10 жатын бөлме мен 11 ванна бөлмесі бар. Мұндай жоспарлау үйді жалға беру бизнесіне бірден пайдалануға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, қаласаңыз, барлық бөліктерді біріктіріп, кең әрі сәулетті біртұтас зәулім үйге айналдыруға да болады.

844 м² жер телімінде жайлы бақ пен жеке бассейн салуға арналған орын қарастырылған. Көлік қою мәселесі де толық шешілген: екі гараж бен аулада қосымша тұрақ бар. Гараждардың бірі қазіргі уақытта қойма ретінде пайдаланылуда, бұл заттарды сақтауға өте ыңғайлы.

Калета-де-Велес өзінің дамыған инфрақұрылымымен, гольф алаңдарымен және таза жағажайларымен танымал. Бавьера гольф клубы мен теңіз порты жақын жерде орналасқан. Малага халықаралық әуежайына небәрі 35 минутта жетуге болады, бұл нысанның құндылығын арттырып, оны беделді активке айналдырады.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:352 m²Учаске:844 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:Caleta de VélezАудан/Қала:Caleta de Vélez
Сұралып отырған баға

€ 585 000

280 800 000 KZT

м² бағасы
€ 1 662 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 662 / m²
Салыстыру базасы
0 · Nerja аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 814 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 585 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 57 300
Сатып алудың жалпы құны€ 642 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 585 000
Алғашқы жарна30% (€ 175 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 409 500
Айлық төлем€ 2 050,05
Қажетті айлық табыс€ 6 833,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Caleta de Vélez ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17568·EUR 585 000€ 1 662/м²