EDENOVO

Caleta de Vélez – Жеке вилла

Caleta de Vélez – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-17226
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
291 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Калета-де-Велес ауданында орналасқан бұл зәулім жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы нағыз асыл қазына. 1031 м² жер телімінде бой көтерген 291 м² үйден Жерорта теңізіне, яхта айлағына және гольф алаңдарына ашылатын ғажайып көрініс тамашалауға болады. Бұл нысан сапа мен жайлылықты жоғары бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Вилланың ерекшелігі — ол үш тәуелсіз тұрғын үй блогынан тұрады. Жалпы саны 6 жатын бөлме мен 5 ванна бөлмесі бар бұл үйдің әр блогы жеке қонақ бөлмесімен, заманауи ас үймен және террасамен жабдықталған. Екі түрлі көшеден кіретін есіктерінің болуы әр бөліктің дербестігін қамтамасыз етеді. Бұл жоспарлау үйді жалға беру арқылы табыс табуға немесе бірнеше отбасының бір-біріне кедергі жасамай тұруына өте қолайлы.

Сыртқы аумақ демалыс үшін арнайы жасалған: жеке бассейні және күнге қыздырынатын кең аймағы бар. Сонымен қатар, виллада автотұрақ, қойма бөлмелері, кір жуатын орын және барлық бөлмелерде кондиционер жүйесі орнатылған. Үйдің жағдайы өте жақсы, бұл қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Калета-де-Велес — инфрақұрылымы дамыған, беделді аудан. Жақын маңда таза жағажайлар, гольф клубтары мен мейрамханалар орналасқан. Сауда орталықтары мен мектептердің қолжетімділігі, сондай-ақ Малага қаласы мен халықаралық әуежайға дейінгі ыңғайлы жол бұл вилланы Испаниядағы ең тартымды жылжымайтын мүлік нысандарының біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:291 m²Учаске:1031 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Caleta de VélezАудан/Қала:Caleta de Vélez
Сұралып отырған баға

€ 1 200 000

576 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 124 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 124 / m²
Салыстыру базасы
0 · Nerja аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 814 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 109 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 324 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 360 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 840 000
Айлық төлем€ 4 205,24
Қажетті айлық табыс€ 14 017,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Caleta de Vélez ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17226·EUR 1 200 000€ 4 124/м²