EDENOVO

Cancelada – Таунхаус

Cancelada – Таунхаус - Main Photo
1 / 19
EDN-59166
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 шіл.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Канцеладаның қақ ортасында орналасқан бұл дәстүрлі андалузиялық таунхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы шынайы испандық өмір салтын сезінуге мүмкіндік беретін сирек кездесетін нысан. Жаяу жүргіншілер аймағында, Марбелья мен Эстепона арасында орналасқан бұл үй тыныштық пен құпиялылықты бағалайтын жандарға арналған. Тарихи орталықтың ерекше рухы мен заманауи инфрақұрылымның жақындығы бұл жылжымайтын мүлікті инвестиция үшін де, тұру үшін де тартымды етеді.

Жалпы ауданы 80 м² құрайтын үй екі қабаттан тұрады және өте ыңғайлы жоспарланған. Бірінші қабатта камині бар жарық қонақ бөлмесі және барлық қажетті техникамен жабдықталған жеке асүй орналасқан. Екінші қабатта табиғи жарық мол түсетін кең жатын бөлме мен толық жабдықталған жуыну бөлмесі бар. Үйдің ішкі әрлеуі жайлылық пен функционалдылыққа негізделген, бұл мұнда жыл бойы жайлы тұруға мүмкіндік береді.

Бұл үйдің басты артықшылығы — ауданы 35 м² болатын жеке шатыр террасасы. Бұл ашық аспан астындағы демалыс аймағы ас ішетін орынмен және демалыс бұрышымен жабдықталған. Мұнда сіз Жерорта теңізінің күнін тамашалап, кешкі асты ашық ауада іше аласыз немесе Андалузияның таңғажайып күн батысын тамашалай аласыз. Канцелада орталығында мұндай кең террасасы бар үйлер өте сирек кездеседі, бұл нысанның құнын арттыра түседі.

Үйдің жанында барлық қажетті нысандар: мектептер, банктер, дәріханалар мен мейрамханалар жаяу қашықтықта орналасқан. Көлікпен бірнеше минут ішінде Costalita және El Saladillo жағажайларына, сондай-ақ Los Flamingos және El Paraíso сияқты әйгілі гольф клубтарына жетуге болады. Бұл таунхаус капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді табыс алуды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік, себебі бұл аймақтағы жалдау нарығы тұрақты өсім көрсетіп отыр.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:80 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 269 000

129 120 000 KZT

Бастапқы баға
€ 275 000
м² бағасы
€ 3 363 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 363 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 269 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 520
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 690
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 410
Сатып алудың жалпы құны€ 295 410

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 269 000
Алғашқы жарна30% (€ 80 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 188 300
Айлық төлем€ 942,67
Қажетті айлық табыс€ 3 142,25 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-59166·EUR 269 000€ 3 363/м²