EDENOVO

Canillas de Aceituno – Финка / Кортихо

Canillas de Aceituno – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 50
EDN-59536
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 шіл.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
240 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Канильяс-де-Асейтуно аймағындағы бұл ерекше Finca-Cortijo үйі — табиғат пен сапалы құрылысты бағалайтындар үшін таптырмас нысан. 30 000 шаршы метрлік алып жер телімінде орналасқан бұл иелік су қоймасы мен тауларға ашылатын ғажайып панорамалық көріністі сыйлайды. Бұл жер жеке өмірдің құпиялылығын сақтай отырып, Коста-дель-Соль жағалауының игіліктеріне қол жеткізуге мүмкіндік береді.

Үйдің жалпы ауданы 240 м² құрайды, ішінде 4 кең жатын бөлме мен 2 ванна бөлмесі бар. Сәулеттік дизайны ерекше әрі қайталанбас стильде орындалған. Құрылыс барысында антисейсмикалық жүйемен нығайтылған іргетас пайдаланылған, бұл үйдің ұзақ жылдар бойы берік әрі қауіпсіз болуын қамтамасыз етеді. Әрбір бөлме күн сәулесімен нұрланып, жайлылық сезімін ұялатады.

Ауыл шаруашылығына немесе инвестицияға қызығушылар үшін мұнда 500-ден астам бадам ағаштары, заңдастырылған су құдығы және 85 000 литрлік су резервуары бар. Алғашқы қоныстану лицензиясының (LPO) болуы сатып алушы үшін толық құқықтық қауіпсіздікке кепілдік береді. Құнарлы жер кез келген плантацияны дамытуға өте қолайлы.

Торре-дель-Мар жағажайларына небәрі 25 минутта жетуге болады. Сондай-ақ жақын маңда гольф алаңдары мен яхта айлақтары орналасқан. Канильяс-де-Асейтунодағы бұл үй — Испанияның оңтүстігіндегі беделді әрі тұрақты болашақ үшін жасалған тиімді капитал диверсификациясының үлгісі.

Аудандары

Ауданы:240 m²Учаске:30000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:Canillas de AceitunoАудан/Қала:Canillas de Aceituno
Сұралып отырған баға

€ 260 000

124 800 000 KZT

м² бағасы
€ 1 083 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 083 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 260 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 600
Сатып алудың жалпы құны€ 285 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 260 000
Алғашқы жарна30% (€ 78 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 182 000
Айлық төлем€ 911,13
Қажетті айлық табыс€ 3 037,12 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Canillas de Aceituno ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-59536·EUR 260 000€ 1 083/м²