EDENOVO

Casares – Жеке вилла

Casares – Жеке вилла - Main Photo
1 / 28
EDN-17109
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
578 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес ауданындағы Finca Cortesin элиталық курортының аумағында орналасқан бұл ерекше вилла — Vicens & Romans сәулетшілерінің қолынан шыққан нағыз өнер туындысы. Гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан бұл зәулім үй заманауи дизайн мен Жерорта теңізінің табиғи сұлулығын шебер ұштастырады. 1937 м² құрайтын кең телім тропикалық өсімдіктермен қоршалған, бұл үй иелеріне толық оқшаулану мен теңізге ашылатын панорамалық көріністі тамашалауға мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі кеңістігі (578 м²) жарық пен еркіндікке негізделген. Төбеден еденге дейінгі панорамалық терезелер табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. Жатын бөлмелердің негізгі бөлігі бірінші қабатта орналасып, бақшаға тікелей шығу мүмкіндігіне ие, ал жоғарғы қабатта жеке террасасы бар сәнді мастер-жатын бөлме орналасқан. Gaggenau техникасымен жабдықталған ас үй функционалдылық пен жоғары эстетиканың үлгісі болып табылады.

Техникалық жабдықталуы ең жоғарғы стандарттарға сай: үйдің барлық аумағында еден жылыту жүйесі, орталықтандырылған кондиционерлеу және 24 сағаттық күзеті бар қауіпсіздік жүйесі қарастырылған. Аулада аквамарин түсті плиткамен қапталған бассейн мен кіреберістегі жасырын тоған ерекше тыныштық сыйлайды. 327 м² құрайтын террасалар ашық аспан астында демалуға және Коста-дель-Соль климатынан ләззат алуға арналған.

Бұл жылжымайтын мүлік — бедел мен сапаны бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Касарестегі бұл вилла халықаралық мектептерге, премиум-класты жағажай клубтарына жақын орналасқан. Бұл тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның ең таңдаулы гольф-курорттарының біріндегі капиталды әртараптандырудың сенімді жолы болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:578 m²Терраса:327 m²Учаске:1937 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 5 750 000

2 760 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 948 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 948 / m²
Салыстыру базасы
42 · Casares
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 293–7 810 сұрайды — Casares
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 564 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 57 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 625 000
Сатып алудың жалпы құны€ 6 375 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 725 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 025 000
Айлық төлем€ 20 150,1
Қажетті айлық табыс€ 67 167 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17109·EUR 5 750 000€ 9 948/м²