EDENOVO

Casares – Жеке вилла

Casares – Жеке вилла - Main Photo
1 / 29
EDN-17305
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
395 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес қаласындағы Finca Cortesin беделді гольф қауымдастығында орналасқан бұл заманауи жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі. 2194 м² құрайтын кең аумақта орналасқан бұл үй Жерорта теңізі мен гольф алқаптарына ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Вилла толығымен заманауи жиһазбен жабдықталған және бір деңгейде салынған, бұл үй иелеріне барынша жайлылық пен еркін қозғалыс мүмкіндігін береді.

Үйдің ішкі жоспары ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген: орталық аралы бар жоғары технологиялық ас үй, асхана және кең қонақ бөлмесі біртұтас аймақты құрайды. Үш жатын бөлменің әрқайсысы жеке жуынатын бөлмелермен жабдықталған, онда ерекше дизайнды ванналар мен сапалы сантехника орнатылған. Панорамалық терезелер арқылы үйдің әр бөлмесінен террассаға және 13 метрлік шексіздік бассейніне (infinity pool) шығуға болады, бұл табиғатпен үндестік сезімін сыйлайды.

Ландшафты дизайн үш деңгейден тұрады. Бірінші деңгейде барбекю аймағы мен ашық ас үй орналасса, төменгі деңгейде манго, лайм, анар және банан ағаштары өсетін тропикалық жеміс бағы жайқалған. Вилла тәулік бойы күзетілетін жабық кешенде орналасқан, бұл толық қауіпсіздік пен құпиялылыққа кепілдік береді. Мұндағы әрбір деталь жоғары талғаммен және сапалы материалдармен орындалған.

Касарестегі бұл үй стратегиялық тұрғыдан өте қолайлы жерде: Эстепона қаласы мен Сотогранде айлағына дейін бірнеше минуттық жер. Бес жұлдызды курорттың инфрақұрылымына қолжетімділік және жоғары деңгейдегі қызмет көрсету бұл нысанды тек тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық мүмкіндік етеді. Бұл — талғамы биік жандарға арналған эксклюзивті ұсыныс.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:395 m²Учаске:2194 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 3 790 000

1 819 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 950 000
м² бағасы
€ 9 595 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 595 / m²
Салыстыру базасы
42 · Casares
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 293–7 810 сұрайды — Casares
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 790 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 368 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 37 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 409 400
Сатып алудың жалпы құны€ 4 199 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 790 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 137 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 653 000
Айлық төлем€ 13 281,54
Қажетті айлық табыс€ 44 271,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17305·EUR 3 790 000€ 9 595/м²