EDENOVO

Casares – Жеке вилла

Casares – Жеке вилла - Main Photo
1 / 38
EDN-25888
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
185 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес ауылының қақ ортасында орналасқан бұл кең зәулім үй — Андалусияның дәстүрлі стилі мен жайлылықты үйлестіретін бірегей нысан. Испанияның ең көрікті «ақ ауылдарының» бірінде орналасқан бұл үй тау мен теңіз пейзажын ұнататын жандар үшін таптырмас мекен. Сьерра-Крестеллина тауларының етегіндегі бұл жылжымайтын мүлік инвестициялық тұрғыдан да, жеке өмір сүру үшін де өте қолайлы.

Үйдің ішкі құрылымы бірнеше деңгейден тұрады. Бірінші қабатта кең кіреберіс, асхана және ас үй орналасқан. Үйдің ерекшелігі — ішкі патио ауласы, ол бөлмелерге табиғи жарық пен таза ауа береді. Екінші қабатта камині бар қонақ бөлме және Хеналь алқабына қараған балконы бар. Сонымен қатар, бұл деңгейде үлкен жатын бөлме мен ванна бөлмесі орналасқан, бұл күнделікті өмірге өте ыңғайлы.

Үшінші қабатта тағы екі кең жатын бөлме мен екінші ванна бөлмесі бар. Бұл қабаттағы қосымша екі бөлмені жұмыс кабинеті, шығармашылық шеберхана немесе ойын бөлмесі ретінде қайта жабдықтауға болады. Жоғарғы деңгейде үлкен кір жуатын бөлме орналасқан, оны болашақ иесі жазғы ас үй немесе қосымша демалыс бөлмесіне айналдыра алады.

Бұл үйдің ең басты құндылығы — 80 м² құрайтын шатырдағы терраса. Бұл жерден Касарес қамалына, Жерорта теңізіне және тау шыңдарына ашылатын 360 градустық панорамалық көріністі тамашалауға болады. 185 м² құрылыс алаңы бар бұл үй Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды ұсыныстардың бірі болып табылады, себебі ол тарихи орта мен заманауи кеңістікті шебер ұштастырған.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:185 m²Терраса:80 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 220 000

105 600 000 KZT

м² бағасы
€ 1 189 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 189 / m²
Салыстыру базасы
42 · Casares
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 293–7 810 сұрайды — Casares
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 220 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 17 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 22 000
Сатып алудың жалпы құны€ 242 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 220 000
Алғашқы жарна30% (€ 66 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 154 000
Айлық төлем€ 770,96
Қажетті айлық табыс€ 2 569,87 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25888·EUR 220 000€ 1 189/м²