EDENOVO

Casares – Жеке вилла

Casares – Жеке вилла - Main Photo
1 / 35
EDN-11573
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
300 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарестің тарихи орталығында орналасқан бұл кең аумақты вилла — нағыз андалусиялық стильдегі жобаны жүзеге асыруға таптырмас мүмкіндік. Теңіз деңгейінен 435 метр биіктікте орналасқан бұл нысан 300 м² аумақты алып жатыр. Мұнда сіз Жерорта теңізі мен таулардың панорамалық көрінісін тамашалай отырып, ежелгі Мавр мәдениетінің атмосферасына бөленесіз. Бұл үй — тек баспана емес, бұл тарихи құндылығы бар инвестициялық нысан.

Негізгі үйдің құрылымында жайлы қонақ бөлмесі, камині бар ас үй және үш жатын бөлме қарастырылған. Үйдің ерекшелігі — ескі шөп қоймасы, оны заманауи студия немесе қосымша демалыс аймағына айналдыруға болады. 50 м² терраса мен ішкі аула Касарестің көркем табиғатын тамашалауға мүмкіндік береді. Екі бөлек кіру есігінің болуы үйді пайдалануда үлкен қолайлылық тудырады.

Нысанның тағы бір артықшылығы — жеке аннекс (қосымша ғимарат). Оның ішінде жеке қонақ бөлмесі, жатын бөлмесі және дәстүрлі пеші бар ас үйі орналасқан. Бұл кеңістікті бутик-отель немесе қонақ үй ретінде қайта жабдықтауға мүмкіндік мол. Мұндай жоспарлау туристік бағытта бизнес ашқысы келетін инвесторлар үшін өте тиімді болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Эстепона қаласына дейін небәрі 10 км, ал әлемге әйгілі Finca Cortesin гольф алаңдары мен Playa Ancha жағажайларына 15 минутта жетуге болады. Гибралтар әуежайы 30 км қашықтықта орналасқан. Касарестегі бұл үй — Коста-дель-Соль аймағындағы беделді әрі болашағы зор жылжымайтын мүлік нысаны, ол табиғат пен заманауи инфрақұрылымның үйлесімін іздейтін жандарға арналған.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:300 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 265 000

127 200 000 KZT

м² бағасы
€ 883 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 883 / m²
Салыстыру базасы
42 · Casares
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 293–7 810 сұрайды — Casares
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 265 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 050
Сатып алудың жалпы құны€ 291 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 265 000
Алғашқы жарна30% (€ 79 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 185 500
Айлық төлем€ 928,66
Қажетті айлық табыс€ 3 095,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11573·EUR 265 000€ 883/м²