EDENOVO

Casares – Жартылай жеке үй

Casares – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 23
EDN-26768
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
170 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес тарихи орталығының қақ ортасында орналасқан бұл кең үй дәстүрлі андалузиялық стиль мен жайлылықты ұнататындар үшін таптырмас таңдау. Пласа-де-Эспанья алаңынан небәрі екі минуттық жерде орналасқан бұл нысанның қолжетімділігі өте жоғары. Ауылдың басқа бөліктеріне қарағанда, мұнда жол тегіс, шағын көлікпен үйдің табалдырығына дейін жетуге болады, ал жақын маңда қоғамдық тұрақ бар.

Үйдің ішкі кеңістігі 170 м² құрайды және үш деңгейге бөлінген. Бірінші қабатта террасаға шығатын жайлы қонақ бөлмесі, кең жеке ас үй және қойма орналасқан. Екінші қабатта екі жарық жатын бөлме, демалыс бөлмесі және қонақ әжетханасы бар. Бұл жоспарлау отбасымен тұруға немесе қонақтарды күтуге өте ыңғайлы және функционалды болып табылады.

Үшінші қабатта тағы бір жатын бөлме, толық жуынатын бөлме және кір жуатын орын орналасқан. Үйдің басты артықшылығы – панорамалық төбе террасасы. 35 м² құрайтын бұл ашық алаңнан Касарес қамалына, Сьерра-Крестеллина тауларына және ақ түсті үйлердің таңғажайып көрінісіне куә боласыз. Мұндай кең терраса Коста-дель-Соль аймағындағы жылжымайтын мүлік үшін өте құнды.

Нысан жақсы жағдайда сақталған және бірден көшіп келуге дайын. Дегенмен, жаңа иесі өз қалауы бойынша косметикалық жөндеу жүргізіп, үйдің беделін одан ары арттыра алады. Касарестің тарихи маңызы мен теңіз жағалауына жақындығы бұл үйді капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестициялық нысанға айналдырады. Бұл – сапа мен бағаның керемет үйлесімі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:170 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 215 000

103 200 000 KZT

м² бағасы
€ 1 265 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 265 / m²
Салыстыру базасы
42 · Casares
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 293–7 810 сұрайды — Casares
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 215 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 17 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 21 550
Сатып алудың жалпы құны€ 236 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 215 000
Алғашқы жарна30% (€ 64 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 150 500
Айлық төлем€ 753,44
Қажетті айлық табыс€ 2 511,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26768·EUR 215 000€ 1 265/м²