EDENOVO

VILLA ALHAMA Cortesín

VILLA ALHAMA Cortesín - Main Photo
1 / 10
EDN-63070
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 там.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
479 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес аймағындағы Finca Cortesín эксклюзивті курортында орналасқан бұл жаңа үй — заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі. Бұл жоба Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді аудандардың бірінде бой көтеріп жатыр. Бес жұлдызды қонақ үй кешені мен әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарының іргесінде орналасуы иелеріне жоғары мәртебе мен қауіпсіздікті кепілдендіреді. 1485 м² аумақты алып жатқан кең телімдегі бұл вилла табиғат пен сән-салтанатты үйлестіре білген.

Жалпы ауданы 479 м² құрайтын үй екі қабаттан тұрады. Жоспар бойынша мұнда төрт кең жатын бөлме, үш ванна бөлмесі және қонақтарға арналған дәретхана қарастырылған. Төбесі биік қонақ бөлмесі асханамен біріктіріліп, кеңістік пен еркіндік сезімін сыйлайды. Үлкен панорамалық терезелер үйдің ішін табиғи жарыққа толтырып, айналадағы таңғажайып көріністерді тамашалауға мүмкіндік береді. Әрбір бөлме ерекше талғаммен және жоғары сапалы материалдармен безендірілген.

Үйдің басты ерекшелігі — аспалы инфинити-бассейні, ол ландшафт үстінде қалықтап тұрғандай әсер қалдырады. Сәулеттік дизайнда қолданылған табиғи тас пен ағаш элементтері заманауи стильге жылылық береді. Автокөлік иелері үшін үш орындық тұрақ қарастырылған. Бұл вилла тек баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Касарес орналасқан жері жағынан Марбелья мен Сотогранде арасындағы алтын көпір іспеттес. Жақын маңда ең таңдаулы жағажайлар, халықаралық мектептер мен яхта айлақтары орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік нарығындағы сирек кездесетін ұсыныстардың бірі, себебі ол жеке өмірдің қолсұғылмаушылығын және әлемдік деңгейдегі жайлылықты ұсынады. Мұнда тұру — Еуропаның ең таңдаулы қауымдастығының мүшесі болу дегенді білдіреді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:479 m²Учаске:1485 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 2 695 000

1 293 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 626 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 626 / m²
Салыстыру базасы
42 · Casares
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 293–7 810 сұрайды — Casares
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 258 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 26 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 288 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 983 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 808 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 886 500
Айлық төлем€ 9 444,26
Қажетті айлық табыс€ 31 480,88 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-63070·EUR 2 695 000€ 5 626/м²