EDENOVO

Casares – Финка / Кортихо

Casares – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 50
EDN-79130
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
270 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес аймағында орналасқан бұл зәулім андалузиялық финка – 37 312 м² жер теліміндегі нағыз сән-салтанат пен тыныштықтың мекені. Әлемге әйгілі Finca Cortesín курортының іргесінде орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізіне, Сьерра-Бермеха тауларына және гольф алқаптарына ашылатын ғажайып панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Оңтүстікке бағытталған үй күні бойы табиғи жарықпен көмкеріліп, жайлы атмосфера сыйлайды.

Негізгі үйдің сәулеті жоғары сапалы материалдармен орындалған: төбесінің биіктігі 3,5 метрден асады, емен ағашынан жасалған арқалықтар мен махагони жиһаздары классикалық стильді айқындайды. Камині бар кең қонақ бөлмесі мен мәрмәр үстелшелері бар ас үй демалыс аймағына ұласады. 300 м² құрайтын террасада жеке бассейн, балалар ойын алаңы, сондай-ақ пеші мен барбекю аймағы бар жабық демалыс орны қарастырылған.

Үш жатын бөлмеден бөлек, аумақта жеке қонақ үйі орналасқан, бұл туыстарды немесе қызметшілерді орналастыруға өте ыңғайлы. Мүлік кондиционерлеу жүйесімен, дабыл қаққыштармен және сейфпен жабдықталған. Қауіпсіздік мәселесі жоғары деңгейде: нысан 24 сағаттық күзеті бар жабық кешеннің құрамында, бұл толық құпиялылық пен тыныштыққа кепілдік береді.

Инвестициялық тұрғыдан бұл нысанның әлеуеті өте жоғары. 3,7 гектардан асатын ауылшаруашылық жері болашақта құрылыс санатына ауысу мүмкіндігіне ие, бұл оның құнын еселеп арттыруы мүмкін. Alcazaba Lagoon және Эстепонаның таңдаулы жағажайларына жақындығы бұл вилланы Коста-дель-Соль өңіріндегі ең тартымды активтердің біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:270 m²Терраса:300 m²Учаске:37312 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 3 500 000

1 680 000 000 KZT

м² бағасы
€ 12 963 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 963 / m²
Салыстыру базасы
42 · Casares
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 293–7 810 сұрайды — Casares
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 339 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 35 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 377 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 877 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 050 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 450 000
Айлық төлем€ 12 265,28
Қажетті айлық табыс€ 40 884,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79130·EUR 3 500 000€ 12 963/м²