EDENOVO

Casares – Финка / Кортихо

Casares – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 37
EDN-89773
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қыр.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
400 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес аймағындағы бұл зәулім андалузиялық кортихо — 35 000 м² жер телімін алып жатқан, сән-салтанат пен дәстүрдің нағыз үлгісі. 400 м² құрайтын негізгі үй классикалық ішкі аула (патио) айналасында салынған, бұл үйге ерекше жарық пен таза ауа ағынын қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік жеке өмірдің құпиялылығын сақтауды және табиғатпен үйлесімде өмір сүруді қалайтын инвесторлар үшін таптырмас нысан.

Үйдің ішкі жоспары өте мұқият ойластырылған: камині мен ағаш арқалықтары бар кең қонақ бөлмесі ашық террасаға шығады. Ас үй таңғы ас ішетін аймақпен және жеке кір жуатын бөлмемен жабдықталған. Жоғарғы қабатта орналасқан негізгі жатын бөлмеде жеке киім ауыстыратын бөлме және теңізге қарайтын панорамалық терраса бар. Сонымен қатар, аумақта гидромассажды душы бар жеке қонақ үйі орналасқан, бұл қонақтардың жайлылығын толық қамтамасыз етеді.

Ат спортын ұнататындар үшін бұл финканың мүмкіндіктері шексіз. Мұнда 10 ат қорасы, кәсіби атпен жүру алаңы және жем-шөп сақтайтын орындар қарастырылған. Жердің бір бөлігі егін шаруашылығына арналған, бұл жылқыларды өз өніміңізбен асырауға мүмкіндік береді. 160 м² құрайтын үлкен гараж бірнеше автокөлікті еркін орналастыруға және техникалық қажеттіліктерге арналған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Касарестің ақ түсті тарихи ауылдарының тыныштығы мен теңіз жағалауындағы Ла-Дукеса портының (7 минуттық жерде) жақындығы үйлесім тапқан. Малага әуежайына дейін 107 км, бұл халықаралық сапарлар үшін өте ыңғайлы. Бұл нысан — Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандыруға және беделді өмір сүру деңгейін сақтауға арналған бірегей инвестициялық жоба.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:400 m²Терраса:30 m²Учаске:35000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 2 950 000

1 416 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 375 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 375 / m²
Салыстыру базасы
42 · Casares
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 293–7 810 сұрайды — Casares
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 284 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 317 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 267 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 885 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 065 000
Айлық төлем€ 10 337,88
Қажетті айлық табыс€ 34 459,59 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-89773·EUR 2 950 000€ 7 375/м²