EDENOVO

Coín – Таунхаус

Coín – Таунхаус - Main Photo
1 / 51
EDN-26376
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
280 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қалашығының шетіндегі қауіпсіз, қақпалы қауымдастықта орналасқан ерекше таунхауспен танысыңыз. Бұл 280 м² тұрғын үй Андалусия өмірінің ең жақсысын ұсынады, **панорамалық тау көріністерімен** және табиғи ландшафттарға тікелей қол жеткізуімен мақтана алады, бұл ашық ауада демалуды ұнататындар үшін өте қолайлы. Оның стратегиялық орналасуы жергілікті ыңғайлылықтар мен Коста-дель-Сольдің серпінді орталығына жақын орналаса отырып, тыныш ауылдық демалысты қамтамасыз етеді.

Үш деңгейде орналасқан бұл резиденция отбасылық өмірге де, инвестициялық мақсаттарға да айтарлықтай икемділік береді. Негізгі қабатта кіреберіс холл, қонақ дәретханасы, кір жуатын бөлме және толық жабдықталған ас үй бар. Жарық және кең қонақ бөлмесі мен асхана, жылыту пешімен жабдықталған, тікелей 29 м² жеке террассаға шығады – бұл таңғажайып пейзаждар аясында демалуға немесе қонақ қабылдауға арналған тамаша орын.

Жоғарғы қабатта үш кең екі орынды жатын бөлме орналасқан, олардың барлығында кіріктірілген шкафтар бар. Негізгі жатын бөлмеде жеке жуынатын бөлме бар, оған қосымша отбасылық жуынатын бөлме де қосылған. Жердегі баспалдақтан қосымша әмбебап бөлмеге ашылатын тартылатын саты бар, ол үй кеңсесі немесе студия ретінде пайдалануға өте ыңғайлы, ол өз кезегінде ауылдық жерлер мен айналадағы таулардың үзіліссіз көріністерін ұсынатын **таңғажайып шатыр террассасына** шығады. Төменгі қабатта жарамды туристік лицензиясы бар автономды пәтер орналасқан, бұл тамаша кіріс әкелетін мүмкіндік. Бұл тұрғын үйде жеке жуынатын бөлмесі бар кең негізгі жатын бөлме, екінші екі орынды жатын бөлме, отбасылық жуынатын бөлме және ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, асхана және толық жабдықталған ас үй, сондай-ақ кең қосалқы және қойма бөлмесі бар.

Бұл таунхаус заманауи ыңғайлылықтармен жабдықталған, оның ішінде кондиционер, орталық жылыту, камин және кіріктірілген автотұрақ бар. Тұрғындар үлкен ортақ бассейнге қол жеткізе алады. Малага халықаралық әуежайынан шамамен 30 минуттық және Марбельяның әдемі жағажайларынан небәрі 20 минуттық жерде орналасқан, ол ауылдық сән-салтанат пен жағалауға жақындықтың тамаша теңгерімін ұсынады. Төменгі қабатқа арналған **туристік лицензия** ақылды инвесторлар үшін тартымды кіріс әкелетін мүмкіндік береді, бұл оны капиталды әртараптандыруды қалайтын жоғары таза кірісі бар жеке тұлғалар үшін тамаша таңдау етеді.

Аудандары

Ауданы:280 m²Терраса:29 m²Учаске:211 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 475 000

228 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 550 000
м² бағасы
€ 1 696 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 696 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 700
Сатып алудың жалпы құны€ 520 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 142 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 332 500
Айлық төлем€ 1 664,57
Қажетті айлық табыс€ 5 548,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26376·EUR 475 000€ 1 696/м²