EDENOVO

Coín – Жеке вилла

Coín – Жеке вилла - Main Photo
1 / 40
EDN-130251
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
6Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
527 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы 2026 жылы құрылысы аяқталатын бұл жаңа вилла Sierra Chica ауданындағы 3 758 м² аумақты алып жатқан кең жер телімімен және римдік баспалдақтары бар 50 м² жеке бассейнімен ерекшеленеді. Жалпы құрылыс алаңы 527 м² құрайды, бұл таулар мен аңғардың панорамалық көрінісін толық тамашалауға мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі жоспары үш деңгейден тұрады: бірінші қабатта 46 м² қонақ бөлмесі және 31 м² ас үй-асхана орналасқан, олар үлкен жылжымалы шыны есіктер арқылы террасаға шығады. Сондай-ақ мұнда жұмыс бөлмесі, кір жуатын бөлме және қойма бар. Екінші қабатта төрт жатын бөлме, соның ішінде киім ауыстыратын бөлмесі мен террасасы бар 22 м² мастер-жатын бөлме орналасқан. Цокольді қабатта бассейнге тікелей шығатын 71 м² спорт залы, ойын бөлмесі және техникалық бөлмелер қарастырылған.

Вилла А санатындағы энергия тиімділігіне ие және еден жылыту жүйесімен, орталық кондиционермен жабдықталған. Әрлеу жұмыстарына ірі форматты фарфор плиткалары және қара түсті алюминийден жасалған екі қабатты терезелер қолданылған. Аулада 45 м² жабық барбекю аймағы, 38 м² жабық гараж және автоматты суару жүйесі орнатылған, ал аумақ толық қоршалып, автоматты қақпамен жабдықталған.

Sierra Chica — Коин муниципалитетіндегі A-355 жолына тікелей шығатын аз қабатты тұрғын үй кешені. Дүкендері мен мектептері бар қала орталығы 5 минуттық жерде. Марбельяға дейін 30 минут, Фуэнхирола жағалауына 25 минут, ал Малага әуежайына 35 минутта жетуге болады, бұл вилланы Коста-дель-Соль аймағындағы сапалы баспана іздегендер үшін таптырмас нұсқа етеді.

Аудандары

Ауданы:527 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}A

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 1 600 000

768 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 036 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 036 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 149 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 168 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 768 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 480 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 120 000
Айлық төлем€ 5 606,98
Қажетті айлық табыс€ 18 689,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130251·EUR 1 600 000€ 3 036/м²